Guides pratiques - Conseils immobiliers pour acheter, vendre, louer, construire ou investir...

En quête de sens dans votre vie professionnelle ? Vous recherchez un métier associant motivation et passion ? Eric MAISONNEUVE, Président de VALDOR Développement, vous donne la solution pour réussir une reconversion dans l’immobilier.

 Les réserves foncières sur l’agglomération deviennent de plus en plus rares et il devient de plus en plus complexe pour un acquéreur de trouver des terrains à bâtir. Pour autant, il existe une très forte demande pour la construction. Vous êtes propriétaire d’une maison avec une grande superficie de ...

  Si vous souhaitez vous lancer dans un projet de division foncière, il est conseillé d’établir un budget détaillé afin d’anticiper les différents coûts de mise en œuvre. Nous recommandons de faire appel à un professionnel de l’immobilier qui saura établir un inventaire précis des charges à prévoir ...

Avant de diviser un terrain, certaines formalités et autorisations administratives doivent être lancées auprès du service urbanisme de votre commune. Avec la complexité des démarches administratives, obtenir toutes les autorisations pour pouvoir engager un projet de division peut relever du parcours ...

Introduction   Avant de se lancer dans la division d’une propriété, il est essentiel de se faire guider par un professionnel de l’immobilier pour valider l’intérêt économique et la fiabilité technique d’une division par rapport à la vente en un seul bloc.

Comme pour la vente d’un appartement ou d’une maison, des frais de notaire appelés aussi droits de mutation ou frais d'acte, sont à prévoir lors d’une transaction portant sur un terrain issu d’une division foncière.

La plus-value que vous réalisez en vendant un bien immobilier correspond à la différence entre le prix d’acquisition et le prix de vente. La plus-value est imposable, sauf si la transaction porte sur la cession de votre résidence principale. Ainsi, la vente d’un lot ou d’un terrain issu d’une divisi ...

Faut-il passer par un professionnel de l’immobilier pour réaliser une estimation ?   Vous avez une idée précise de ce que vous attendez de la vente de votre bien immobilier et vous vous demandez s’il est utile et judicieux de solliciter un professionnel de l’immobilier. 75% des vendeurs préfèrent av ...