Une nouvelle agence VALDOR ouvre ses portes à Genay !

Vous avez un bien à vendre ou vous souhaitez vous installer dans le secteur de Genay ? Bonne nouvelle ! La sixième agence VALDOR vient de voir le jour pour cette rentrée ! Pour en savoir plus, nous avons rencontré Ghislain Vermare et Christopher Bovet qui dirigent cette nouvelle antenne ...

Quels secteurs l’agence couvre-t-elle autour de Genay ?

J’avais en parallèle, et depuis plusieurs années déjà, un intérêt grandissant pour l’univers de l’immobilier. J’ai donc décidé de tenter ma chance dans ce secteur en rejoignant un grand réseau national où j’ai travaillé pendant 3 ans. C’est lors de cette expérience en tant que conseiller immobilier que j’ai rencontré Christopher.

Ces années riches et intenses m’ont permis de réaliser que ce n’était plus seulement un métier pour moi, mais aussi une vraie passion. C’est de ce constat qu’est née l’envie d’évoluer, d’aller encore plus loin et de me lancer dans un projet commun avec Christopher : l’ouverture d’une agence. Ainsi, lorsque nous avons eu l’opportunité de rencontrer les associés du Groupe VALDOR pour discuter de l’ouverture d’une nouvelle antenne à Genay, nous avons saisi notre chance sans hésiter !

Christopher : Pour ma part, j’ai toujours été dans le commerce. Après une première expérience dans le démarchage, j’ai rejoint une grande enseigne dans le secteur du e-commerce, où j’ai occupé pendant 7 ans plusieurs postes dans la vente pour finalement devenir responsable de magasin. Par la suite, j’ai souhaité me réorienter vers l’immobilier, un secteur qui me passionnait et dans lequel j’ai toujours baigné à travers ma famille. J’ai donc rejoint un réseau immobilier national où je suis devenu conseiller immobilier au côté de Ghislain. Une expérience passionnante qui m’a amené au même constat : je souhaitais aller plus loin et pourquoi pas, lancer ma propre agence ! La suite vous la connaissez…

Quelles sont selon vous les principales qualités d’un bon agent immobilier ?

Il y a d’abord l’écoute, car notre rôle est avant tout d’accompagner nos clients en prenant en compte tous leurs besoins. Il est vraiment important de connaître parfaitement leurs critères de recherches et leurs attentes pour leur proposer les meilleurs biens.

Il faut aussi être très motivé, car bien que certains pensent ce métier “facile”, il demande pourtant un fort investissement avec beaucoup de travail de recherche et de prospection. Il faut donc savoir garder la tête haute et se tenir prêt à prospecter très régulièrement pour trouver de nouveaux vendeurs.

La disponibilité, elle aussi, est essentielle, car il faut que l’on s’adapte aux horaires de travail et à l’emploi du temps souvent bien chargé de nos clients, ce qui nécessite une grande flexibilité.

Enfin, il y a aussi l’accompagnement et le suivi, car notre métier ne se résume pas au premier rendez-vous, loin de là. Il faut suivre nos clients sur des périodes qui peuvent être assez longues et prendre du temps pour les assister et les conseiller au mieux dans leur recherche.

Si vous deviez donner un conseil aux futurs acquéreurs ?

Le premier conseil que l’on peut donner est de bien préparer son dossier avant de commencer les recherches.

Il est très important de qualifier ses critères de recherche en restant réaliste, notamment par rapport à son budget.

Cela permet d’éviter de perdre trop de temps dans ses recherches et ses visites.

Pour ce qui concerne le plan financier, nous insistons sur l’importance de bien valider son financement auprès d’un courtier ou de sa banque avant de se lancer. Un plan de financement validé est réellement un plus pour que son offre soit acceptée par le vendeur.

Autre recommandation importante, privilégier les annonces d’agence immobilière qui sera toujours un tiers de confiance dans la relation entre le vendeur et l’acquéreur. Il faut savoir que l’agent immobilier engage sa responsabilité lorsqu’il vous conseille. Attention aux mauvaises surprises si vous êtes séduits par des annonces en PAP !

Enfin, s’il fallait rajouter un dernier petit conseil, ce serait de ne surtout pas hésiter à faire un maximum de visites en début de recherche, même si certains biens ne répondent pas parfaitement à toutes vos attentes. Cela permet d’affiner ses critères et de voir plus concrètement ce qui est réellement important pour vous. Ainsi on bénéficie d’une bonne base de comparaison et la prise de décision devient plus facile, puisque l’on sait avec certitude quel type de bien nous correspond.

Qu’appréciez-vous à Genay et dans ses environs ?

Tout d’abord, nous apprécions beaucoup le fait que ce soit une petite commune, mais avec de nombreuses commodités, ce qui est très pratique et ne nécessite pas d’aller plus loin pour les besoins du quotidien.

La proximité lyonnaise est également un réel avantage. En effet, le village se trouve à seulement 20 km de Lyon ce qui permet de profiter des nombreux atouts de la métropole tout en savourant le charme et le calme de la campagne. Cette accessibilité est d’autant plus grande que nous avons la gare d’Albigny juste à côté et la sortie d’autoroute à deux pas, entre Genay et Massieux.

C’est donc une situation idéale qui permet de bénéficier à la fois des avantages de la ville et de ceux d’un petit village...

Vous cherchez à vendre ou à acquérir un bien dans le secteur de Genay ? N’hésitez pas à contacter notre équipe sur place au 04 74 07 00 30 !