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Appartement
Lyon 8ème

  • Ref. 2014740
  • 1 salle de bain
  • 19 m²
  • 105 000 €

Studio secteur Université Lyon 3

LYON - Exclusivité Raphaël MASCI - Idéal investisseur LMNP pour ce T1 de 19 m² loi Carrez (entrée avec cuisine, pièce principale avec placard, salle de bains avec WC) au 4ème étage sur 5 avec ascenseur. Résidence de 1994. Un Locataire stable et sérieux occupe le logement depuis 2013. Revenu locatif mensuel perçu : 420 € + Charges récupérables : 34 € (sur les 74 € des charges de copropriété). L’appartement est en bon état général. Prévoir quelques rafraichissements uniquement. La proximité de l’université Lyon 3 est un atout pour une relocation rapide. La résidence est située à 350 mètres de l’arrêt "Lycée Colbert" de la ligne 4 du tramway entre La Doua, Les Charpennes, La Part-Dieu, et la gare de Vénissieux. Cette annonce vise un lot de copropriété avec 9/10 000èmes des tantièmes généraux. Pour visiter, vous pouvez prendre rendez-vous auprès de Stéphanie PEREZ au 06.80.42.35.75 - Raphaël Masci - Responsabilité Civile Professionnelle n° VD 7.000.001 / 19373 - Agence Immobilière VALDOR -

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Résumé

  • Pièces 1 pièce
  • Surface 19 m²
  • Chauffage Radiateur, Electrique
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Bon état
  • Etage 4ème / 1 étages
  • Exposition Nord Est
  • Vue Ville
  • Construit en 1994
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Double vitrage
  • Ventilation simple flux
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Interphone

Pièces

  • 1 Cuisine 3.68 m²
  • 1 Pièce de vie 11.65 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 3.56 m²

Proximités

  • Bus
  • Commerces
  • Centre ville
  • Tramway 300 mètres
  • Gare
  • Supermarché
  • Gare TGV
  • Université 2 km

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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