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Maison
Couzon-au-Mont-d'Or

  • Ref. 2014736
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • 164 m²
  • 660 000 €

Maison de 164 m² sur Couzon-au-Mont-d'Or

Venez découvrir, sur une parcelle paysagée de 1400 m², cette grande maison pleine de cachet, nichée sur les hauteurs du village de Couzon-au-Mont-d'Or et à l'abri des regards.

A peine le seuil franchi, comment ne pas tomber sous le charme de cette vaste surface de 60m2, tout en volume comprenant le hall, puis en contrebas un vaste séjour avec cheminée et un coin détente. La terrasse extérieure, directement attenante à ce living, élargit le champ de vision, et apporte une grande bouffée d’oxygène et de lumière à la pièce.

Véritable espace de vie, la cuisine spacieuse, entièrement équipée ne vous laissera pas indifférent. Elle est tournée vers une véranda avec un parquet pont de bateau, pour des repas mémorables en famille ou entre amis avec une vue imprenable sur le Val de Saône.

Toujours au rez-de-chaussée un bureau ainsi qu'un toilette séparé.

A l'étage, deux belles chambres, une buanderie, un toilette séparé et une grande salle de bain avec un espace hammam.

Sur sous-sol complet, la maison offre également, en annexe, près de 80 m² de surface aménageable avec accès direct au jardin.

Un garage double de plus de 30m² complète ce bien.

VALDOR L'Agence Immobilière - Geoffray LE FUR - 06 38 64 98 86 - geoffray@agenceduvaldor.fr - Agent Commercial, RSAC n° 844 468 009 RCP n°AACI/7910/9385 . Informations Loi Alur : Statut négociateur : Agent commercial

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Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 164 m²
  • Surface totale 274 m²
  • Chauffage Radiateur
  • Etat Excellent état
  • Exposition Est Sud
  • Vue Fleuve Campagne
  • Construit en 1995
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Thermostat connecté
  • Vide sanitaire
  • Éclairage extérieur

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 2 Toilettes 1.8 m²
  • 1 Salle de bains 10 m²
  • 1 Pièce de vie 15 m²
  • 1 Garage 30.3 m²
  • 1 Buanderie 4.5 m²
  • 1 Cave 80 m²
  • 1 Séjour 41 m²
  • 1 Hall 10 m²
  • 1 Cuisine 17.5 m²
  • 1 Bureau 8 m²

Rez-de-jardin

  • 1 Véranda 25 m²

1er

  • 2 Chambres 11 m², 16 m²
  • 1 Dégagement 8 m²

Proximités

  • Commerces 1 km
  • Gare 1.3 km
  • Supermarché 1.7 km

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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