MAISON DE MAITRE + 2 APPARTEMENTS HYPER CENTRE VILLEFRANCHE

Villefranche-sur-Saône
1 405 500 €
Vente Appartement Villefranche-sur-Saône
PROJET DE RÉSIDENCE PRINCIPALE ET D'INVESTISSEMENT. Valdor Villefranche vous invite à découvrir ce havre de paix insoupçonnable et confidentiel, situé à deux pas de la rue Nationale et du Promenoir. D'une part vous disposerez d'une élégante maison de maître, aux volumes généreux et aux prestations rarement retrouvées en centre-ville. D'autre part, vous disposerez de deux appartements indépendants, fonctionnant actuellement en location courte durée (forte rentabilité). Résidence principale: cour fermée, grand garage, belle terrasse avec piscine et vue dégagée sur les toits de la ville, vastes caves voutées. Distribuée sur 2 étages, la partie habitable compte 5 chambres dont 1 suite parentale, 3 salles de bains, une buanderie, une cuisine aux prestations modernes jouxtant une élégante salle-à-manger, un salon doublé d’un séjour. Vitraux, carreaux de ciment, boiseries, moulures, cheminées, parquets confèrent à ce bien un charme raffiné. Investissement: T2 (agrandissements possible) et T4, équipés et fonctionnels, entrée indépendante. Biens soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours. Faibles charges à prévoir (assurances et entretien des parties communes). Pour tout renseignement complémentaire, contactez Carole FRANCHET au 06.63.03.85.99. Agent commercial inscrit au RSAC 87973601500014 de Villefranche. RCP n° ACI15931. VALDOR, l’agence immobilière.
Informations générales
  • Référence
    8039498
  • Pièces
    8 pièces
  • Surface
    313.96 m²
  • Chauffage
    Central
    Individuel
  • Eau
    Chaudière
    Individuelle
    Tout à l'égout
  • État
    Bon état
  • Exposition
    Ouest
  • Vue
    Dégagée
Services
  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Éclairage extérieur
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Vidéo surveillance
  • Piscine
Détails des pièces
  • 1 Salle à manger
    37.24m2
  • 1 Cuisine
    11.63m2
  • 1 Salon
    20.04m2
  • 1 Toilettes
    5.80m2
  • 1 Hall
    13.75m2
  • 1 Séjour
    24.50m2
  • 1 Bureau
    8.62m2
  • 1 Couloir
    21.64m2
  • 1 Hall
    18.64m2
  • 1 Chambre
    14.96m2
  • 1 Chambre
    25.27m2
  • 1 Chambre
    15.46m2
  • 1 Chambre
    20.08m2
  • 1 Chambre
    20.60m2
  • 1 Salle de douche
    6.43m2
  • 1 Salle de bains / toilettes
    7.96m2
  • 1 Salle de douche / toilettes
    7.77m2
  • 1 Buanderie
    16.75m2
  • 1 Dégagement
    9.49m2
  • 1 Toilettes
    1.50m2
  • 1 Terrasse
    102.00m2
  • 1 Cour
    150.00m2
  • 1 Cave
    140.00m2
  • 1 Garage
    80.00m2
  • 1 Dépendance
    17.00m2
  • 1 Débarras
    2.49m2
  • 1 Autre
    1.46m2
Commodités
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare
  • Médecin
  • Supermarché
Honoraires
  • Honoraires à la charge du vendeur

Votre Consultant Valdor

Carole FRANCHET
Carole FRANCHET

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Diagnostics

Énergie - Consommation conventionnelle
139
kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions
19
kg CO2/m².an