Viager


Le viager, une solution qui connaît une nouvelle jeunesse !

Avec plus de 5000 transactions par an et une croissance de près de 5% / an, le viager a le vent en poupe ! Il s’agit du mécanisme de retraite le plus ancien au monde, qui répond à la fois aux besoins des séniors et aux attentes d’investisseurs épargnants.

Pourquoi choisir le VIAGER ?

Le viager, c'est une solution simple pour se constituer un revenu ou de l'épargne supplémentaire tout en conservant la jouissance de son bien. L’acquéreur d’un bien en viager s’engage à verser au vendeur une rente garantie à vie ainsi que le versement d’un capital initial, appelé le bouquet.

Le viager, une solution gagnante !

Vendeur

  • Complément de retraite et d’épargne tout en conservant la jouissance de son bien
  • Protection du conjoint
  • Simplification de la succession et du patrimoine
  • Economies financières (taxe foncière, gros travaux, etc…)
  • Avantages fiscaux

Acquéreur

  • Rentabilité meilleure qu’un investissement locatif ou un investissement en défiscalisation
  • Investissement locatif sécurisé (1 seul locataire)
  • Acquisition d'un bien immobilier sans avoir besoin de recourir à un financement bancaire (pas d'intérêts bancaires)
  • Constitution d'un patrimoine immobilier
  • Cadre fiscal favorable.


Pour tout savoir sur le VIAGER!

La transaction en viager étant différente d’une transaction classique, il est fortement conseillé de se faire accompagner par un professionnel immobilier formé au Viager. 

Pour obtenir une étude personnalisée viagère gratuite, contactez nos conseillers spécialisés en viager qui sauront répondre à toutes vos questions juridiques, financières et fiscales.

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