L’immobilier à Jassans-Riottier et ses alentours
Acheter un appartement ou une maison à Jassans-Riottier est aujourd’hui un choix intéressant pour des familles qui cherchent un joli cadre de vie calme associant le charme du bord de Saône et toutes les commodités de l’agglomération de VILLEFRANCHE SUR SAONE.
Côté immobilier, la majorité des habitants sont propriétaires de leur logement, avec un parc immobilier semi-récent où 69% des biens comportent 4 pièces ou plus.
la commune de Jassans-Riottier est composée de 61 % de maisons, 39 % d'appartements et de 17 % de logements sociaux. La taxe d'habitation s'élève à 14 % et la taxe foncière à 15 % (en moyenne pour le département : taxe d'habitation à 20 %, taxe foncière à 11 %).
Une situation privilégiée au bord de Saône
Jassans-Riottier est une petite ville située dans le département de l'Ain, en région Auvergne-Rhône-Alpes, et compte environ 6 400 habitants.
Faisant partie de la communauté d'agglomération Villefranche Beaujolais Saône, la ville offre un cadre de vie agréable cadre de vie et un environnement fleuri, ayant reçu deux fleurs du label "Villes et Villages Fleuris".
Elle présente une économie dynamique avec un faible taux de chômage et une activité entrepreneuriale notable.
Le parc immobilier est majoritairement constitué de maisons avec des surfaces généreuses. La sécurité est un atout, avec un taux de criminalité inférieur à la moyenne nationale.
De plus, la ville dispose de nombreux services de santé, d'éducation, et de commerces, ce qui la rend pratique pour ses résidents.
Jassans-Riottier bénéficie d’une situation idéale, proche des axes routiers, de l’A6 et de la A46, située à 25 km du nord de Lyon sur la rive gauche de la Saône. Jassans-Riottier est intégrée à la communauté de commune de Villefranche sur Saône, elle bénéficie de son réseau de transport en commun et d’un accès TER permettant de rejoindre l’agglomération Lyonnaise en moins d’’une demi heure.
Jassans Riottier : village historique & dynamique
L'histoire de Jassans-Riottier commence au XVème siècle avec Jassans, qui était à l'origine un hameau connu pour ses bergeries. Ce hameau faisait partie de la seigneurie de la châtellenie de Beauregard, créée au milieu du XIème siècle.
La région a été influencée par la Principauté des Dombes jusqu'à son rattachement au royaume de France en 1762.
Riottier, quant à lui, était un fief cité dès l'an 970, caractérisé par un château fort et son église. La suzeraineté de Riottier est passée aux archevêques de Lyon au XIIIème siècle et est restée dans le Franc-Lyonnais jusqu'à la Révolution française.
Il est intéressant de noter que la Saône, qui forme une boucle à cet endroit, avait autrefois un bac reliant Riottier à Villefranche.
Les noms de Jassans et de Riottier ont été officiellement associés par un décret en 1880 pour former la commune actuelle.
Le blason de la commune fait référence à son histoire avec des éléments héraldiques représentant la Dombes et l'ancienne baronnie de Riottier. Le logo moderne de la ville symbolise son cadre de vie naturel et son dynamisme, avec des références à la Saône, aux étangs et au Beaujolais.
À découvrir autour de Jassans-Riottier
À proximité directe de Jassans-Riottier se trouvent de jolis bourgs et villages tels que Fareins, Messimy, Frans, Saint-Euphémie, Misérieux.
Quelques kilomètres plus loin, vous trouverez des sites d’exception, tel que le Menhir de la Grande Borne ou Pierre-Sainte-Christine,
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Un important patrimoine historique et architectural
Le nom "Jassans" n'apparaît qu'au XV^e siècle et provient d'un hameau. Ce nom, tout comme celui de Jasseron, dérive de la présence ancienne de bergeries dans la région. Le terme vient du bas latin "jacium", qui désigne un lieu de repos pour le bétail, et du provençal "jas", signifiant bergerie.
- Le manoir de la Rigaudière : élément architectural remarquable situé à Jassans-Riottier, en France. Cette demeure historique, datant des XV^e et XVI^e siècles, était une maison forte appartenant initialement à la famille Couvet. Après plusieurs générations, le manoir est passé entre les mains de la famille Hubert de Saint-Didier en 1777. Il a été inscrit aux monuments historiques le 14 mars 1996.
- Eglise Notre Dame de Jassans: Un point d'intérêt architectural, cette église est classée parmi les monuments et les cathédrales d'intérêt
- Bord de Saône : La proximité de la Saône offre des paysages naturels et des opportunités de promenades au bord de l'eau.
- La Voie Bleue : La Voie Bleue à Jassans-Riottier fait partie d'un projet visant à encourager les mobilités actives en aménageant et sécurisant le chemin de halage sur 3,9 km. L'itinéraire total de la Voie Bleue s'étend sur plus de 700 km, de la frontière du Luxembourg à Lyon, le long de la Moselle, du Canal des Vosges et de la Saône. Cet aménagement permet de proposer une voie cyclable sécurisée pour les cyclistes, piétons et amateurs de rollers, en favorisant un environnement naturel avec des revêtements naturels. Ce projet s'inscrit dans une initiative plus large qui promeut le cyclotourisme et la découverte des paysages variés de la région, offrant des parcours adaptés à tous les niveaux et désirs, y compris la possibilité de connecter avec d'autres boucles cyclotouristiques dans le Beaujolais. Il est prévu de relier la Voie Bleue à des itinéraires cyclables européens importants, ce qui renforce l'attractivité touristique du Beaujolais et offre de nouvelles perspectives pour le cyclotourisme et le tourisme fluvial.
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