Exclusivité

Maison de plain-pied à Saint-Bernard sur 909 m² de terrain plat

Saint-Bernard
395 000 €
Exclusivité
Vente Maison Saint-Bernard
Exclusivité Yannick SAUVIGNET - Environnement calme et résidentiel pour cette maison de plain-pied avec terrain plat et arboré de 909 m², située à 500 m de la voie bleue pour les promenades en bord de Saône, 10 minutes à pied du bourg, école et commerces, 2 km de la gare de Anse, 6 km entrée A6-A46, 25 km de LYON. Rénovée en 2011 puis en 2026, cette maison de 1988 entièrement de plain-pied est composée d'un salon séjour, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle de bain et un garage. La rénovation 2026 concerne la mise en conformité générale de l'électricité, l'installation d'une pompe à chaleur de type clim réversible, de nouveaux radiateurs dans toutes les pièces, d'un chauffe-eau, VMC, isolation des combles et ratissage et peinture générale en blanc. Notre architecte d'intérieur partenaire peut vous accompagner dans une décoration de la maison correspondant aux visuels proposés. Agrandissement et surélévation possibles pour cette maison dans la limite de 200 m² habitables. Pour tous renseignements complémentaires ou visite, et pour bénéficier de conseils pertinents, avec plus de 400 biens vendus sur les secteurs rurbains Lyonnais, des Monts d'Or à la Calade, du Val de Saône aux Pierres Dorées, de la Vallée d'Azergues au Beaujolais... Vous pouvez contacter Yannick SAUVIGNET au 06 69 42 69 69, statut salarié, dirigeant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Galerie Photo
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Informations générales
  • Référence
    2015579
  • Pièces
    4 pièces
  • Surface
    90 m²
  • Chauffage
    Radiateur, Climatisation, Cheminée
  • Eau
    Chauffe-eau
    Individuelle
    Tout à l'égout
  • État
    À rafraîchir
  • Exposition
    Ouest
  • Vue
    Dégagée
Services
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Ventilation simple flux
  • Vide sanitaire
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
Détails des pièces
  • 1 Entrée
    6.00m2
  • 1 Séjour
    26.00m2
  • 1 Dégagement
    4.00m2
  • 1 Chambre
    12.50m2
  • 1 Chambre
    11.00m2
  • 1 Chambre
    11.00m2
  • 1 Salle de bains
    6.00m2
  • 1 Cuisine
    11.50m2
  • 1 Toilettes
    1.50m2
  • 1 Garage
    26.00m2
  • 1 Terrain
    909.00m2
Commodités
  • Aéroport
  • Autoroute
  • Gare
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • École primaire
  • Golf
  • Hôpital/clinique
  • Lac
  • Piscine publique
  • Salle de sport
  • Supermarché
Honoraires
  • Honoraires à la charge du vendeur

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Yannick SAUVIGNET
Yannick SAUVIGNET

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Énergie - Consommation conventionnelle
165
kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions
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