Quelles sont les évolutions des prix immobiliers sur Trévoux ?
Sur 2 ans, les prix immobiliers à Trévoux ont baissé de 3,9 % pour les maisons et de 8,6 % pour les appartements. On observe, une hausse significative des prix de l'immobilier sur 10 ans pour les maisons (56 %), ainsi que pour les appartements (19 %).
- Évolution des prix immobiliers des annonces immobilières (maison & appartement) à Trévoux
Prix/m² (Avr.): 3 000 €
Il y a Prix /m² moyen Evolution 6 mois(Sept. 2024)2 951 € +1,7% 12 mois(Mar. 2024)3 038 € -1,3% 24 mois(Mar. 2023)3 324 € -9,7% 36 mois(Mar. 2022)3 096 € -3,1% - Délai moyen de commercialisation d’un bien immobilier à Trévoux
- Évolution des prix immobiliers à Trévoux et les communes voisines
Zone Prix/m² moyen T1 2025 Evolution sur 2 ans Taille marché (# ventes) Saint-Bernard 3986 € + 9% 30 Parcieux 3910 € + 13% 20 Reyrieux 3156 € - 9% 90 Saint-Didier-de-Formans 3146 € + 2% 35 Anse 3116 € - 8% 155 Sainte-Euphémie 3104 € - 5% 34 Toussieux 3096 € - 20% 28 Quincieux 3013 € - 16% 70 Misérieux 3000 € + 2% 32 Trévoux 2928 € - 12% 175 Ambérieux 2846 € - 4% 14
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Une bonne estimation repose sur l'analyse de plusieurs critères :
Les caractéristiques intérieurs & extérieurs du logement :
- Le type de bien => maison, appartement, villa, château, etc… ;
- La typologie du bien => 1 pièce, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces, etc… ;
- La surface habitable du bien ;
- L’exposition du bien ;
- L’état général du bien ;
- La présence ou non d’un jardin et la surface totale du terrain ;
- La présence ou non d’une piscine ;
- La présence d’annexes => cave, garage, véranda, cabanon, etc… ; *
Les caractéristiques énergétiques & environnementales :
- La performance énergétique du bien ;
- L’isolation du bien ;
- Le mode du chauffage du bien => chauffage gaz, électrique, cheminée, etc… ;
- La dépendance énergétique ;
- Les éventuelles normes énergétiques ;
- Les éventuels travaux énergétiques réalisés dernièrement ; *
Les caractéristiques du secteur avoisinant :
- Le secteur géographique du bien ;
- La situation géographique du bien quartier, lotissement, chemin, bord de route, etc… ;
- Le voisinage => vis-à-vis, proximité des voisins, éventuelles servitudes, etc… ;
- La proximité avec les commerces ;
- La proximité des infrastructures routières et autoroutières ;
- La présence ou non d’une gare ou d’un aérodrome ; *
*Liste non exhaustive des critères pris en compte dans l’estimation de votre bien !
L’obtention de chacune de ces informations, permet à nos conseillers immobiliers d’apporter une estimation cohérente de la valeur de votre bien, selon le marché actuel. Ce professionnalisme permet d’obtenir des transactions efficaces pour les clients vendeurs et acquéreurs. Le conseiller immobilier pourra alors estimer un prix de vente cohérent avec le marché.
L’immobilier à Trévoux
Le marché immobilier à Trévoux, commune à proximité de Jassans, présente plusieurs caractéristiques distinctives :
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Démographie et équipements : La ville compte près de 7 000 résidents et dispose de cinq établissements scolaires ainsi que d'établissement de santé. La ville est dotée d’un large éventail de commerces de proximité.
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Loisirs et culture : Pour les loisirs, la ville propose plusieurs lieux à découvrir comme le Château de Trévoux ou encore le Parlement de Dombes. Il y a également des dizaines de commerces, dont des des marchés locaux. Pour des besoins plus spécifiques, les habitants peuvent se rendre dans les zones commerciales avoisinantes, ou dans la Métropole de Lyon.
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Structure du logement : La majorité des logements à Trévoux sont des résidences principales (89%) détenues par des propriétaires (48 %). La ville a une majorité d'appartements (56 %) par rapport aux maisons (44 %). Les biens les plus recherchés sont les maisons de cinq pièces ou des appartements de quatre pièces.
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Évolution des prix : Entre 2022 et 2024, les prix de l'immobilier ont diminué de 9% pour les appartements.
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Profil économique : La tranche d'âge dominante est celle des 45 à 59 ans, avec une prédominance de foyers familiaux bien que les foyers d'une seule personne représentent près de 38 %. Le chômage est à 10 % et le revenu médian net mensuel est d'environ 2 000 €, avec une majorité de cadres parmi les résidents.
Ces éléments donnent un aperçu du marché immobilier à Trévoux, révélant une ville avec une démographie active, des équipements complets, et un marché immobilier en croissance.