T2 NEUF MEUBLE STANDING AVEC JARDIN A SAINT-CYR-AU-MONT-D'OR

Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
1 243 €
Location Appartement Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
(69450) SAINT-CYR-AU-MONT-D'OR - 8 chemin des Braizieux - Disponible début septembre 2022 - Un appartement d’exception type 2 avec jardin. Ce bien d’une superficie approximative de 44m² est situé au rez-de-jardin d’un petit bâtiment avec ascenseur et se compose comme suit : - 1 entrée avec placard aménagé - 1 chambre avec parquet - 1 salle de d’eau avec véritable douche à l’italienne - 1 séjour avec coin cuisine permettant d’accéder à : - Une terrasse de 18m² environ orientée SUD EST et un jardin de 98m² environ - Les menuiseries sont en bois-aluminium et la baie vitrée du séjour est coulissante - Volets roulants électriques - Chauffage individuel gaz via chauffage au sol - Carrelage grand format - Peinture blanche finie - Cuisine aménagée d’une valeur de 12.000€ - Appartement meublé et décoré par une architecte d’intérieur - Vue exceptionnelle sur Lyon et sans vis-à-vis - 1 garage fermé en sous-sol complète ce bien Espaces de détente dans le domaine : - Promenade piétonne dans le parc - Terrain de pétanque à l’écart des habitations - Parking visiteur extérieur - Espace potager - Parc arboré de 6ha protégé par d’épais murs de pierre - Résidence raccordée à la fibre - Chauffage et compteurs d’eau individuels Situé dans la très prisée commune de Saint-Cyr-au-Mont-d’Or, au cœur d’un domaine arboré de presque 6 ha unique dans la région, lové à l’abri des regards derrière d’épais murs d’enceinte en pierre, Loyer mensuel : 1150€ + 93€ de provisions sur charges (soumis à régularisation annuelle). Dépôt de garantie 2300€. Honoraires 352€ TTC (comprenant la visite, la constitution du dossier, la rédaction du bail et les état des lieux). Contact : Régie du VALDOR - Océane MOREL - 04.74.07.00.30 - o.morel@regieduvaldor.fr
Informations générales
  • Référence
  • Pièces
    2 pièces
  • Surface
    44 m²
  • Chauffage
    Au sol
    Individuel
  • Eau
    Chaudière
    Individuelle
  • État
    Neuf
  • Exposition
  • Vue
    Panoramique
Services
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Jeu de boules
Commodités
  • Bus
Honoraires
  • Honoraires à la charge du vendeur
    Honoraires à la charge de l'acheteur

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Océane MOREL
Océane MOREL

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Diagnostics

Énergie - Consommation conventionnelle
-2
kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions
-2
kg CO2/m².an