Grande maison - 6 ch. - 238m2 - grand terrain - calme et nature

Dardilly
3 100 €
Location Maison Dardilly
À proximité immédiate de l'école Saint-Joseph, des commerces et des services du village, cette maison familiale de 238 m² habitables offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité. La maison fait actuellement l'objet d'un ravalement complet de façade, offrant prochainement un aspect extérieur entièrement rénové. Les visuels du projet final sont visibles sur les photographies de l'annonce (photos extérieures non contractuelles) Implantée sur une parcelle de plus de 1 650 m², la propriété bénéficie d'un environnement privilégié, entouré de terres agricoles et de bois classés, sans vis-à-vis direct. La maison s'organise autour d'un vaste séjour cathédrale de plus de 50 m², lumineux grâce à sa double exposition et à ses nombreuses ouvertures. La cuisine indépendante est complétée par un cellier avec accès direct à l'extérieur. À l'étage, une grande pièce ouverte de plus de 30 m² offre un espace polyvalent pouvant être utilisé comme bureau, salle de jeux ou salon. Ce niveau comprend également une chambre ainsi qu'une salle de douche. L'espace nuit principal se compose de 5 chambres supplémentaires, toutes de plus de 12 m², dont 4 regroupées dans une aile dédiée. Deux salles d'eau et des sanitaires complètent cet espace. Le niveau inférieur accueille une chambre supplémentaire, une salle d'eau, une buanderie ainsi qu'un garage. La maison est équipée d'un chauffage au sol sur une grande partie du rez-de-chaussée. La chaudière a été remplacée en 2025 et l'ensemble des menuiseries est en double vitrage. Un arrêt de bus (ligne 3) ainsi qu'un point de ramassage scolaire desservant collèges et lycées sont situés à seulement 50 mètres de la maison. Informations locatives : Loyer mensuel : 2 800 € Dépôt de garantie : 5 600 € charges 300€/mois (entretien du jardin) Disponible immédiatement, bail réalisé par un notaire (bail en location nue) Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Flavien COTTANCIN au 06 89 63 42 88. RSAC 839 127 545 – Responsabilité Civile Professionnelle n° RD01686968W.
Galerie Photo
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Informations générales
  • Référence
    87108550
  • Pièces
    10 pièces
  • Surface
    238.48 m²
  • Chauffage
    Radiateur, Central, Cheminée
    Individuel
  • Eau
    Chaudière
    Individuelle
    Tout à l'égout
  • État
  • Exposition
    Est,Ouest,Sud
  • Vue
    Dégagée
    Forêt, Campagne
Services
  • Adoucisseur d'eau
  • Cheminée
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Ventilation simple flux
  • Abri de voiture
  • Alarme incendie
  • Fibre optique
Détails des pièces
  • 1 Terrain
    1679.00m2
  • 1 Terrasse
    100.00m2
  • 3 Parkings extérieurs
  • 1 Garage
    39.00m2
  • 1 Séjour
    53.49m2
  • 1 Cuisine
    14.93m2
  • 1 Chambre
    15.87m2
  • 1 Chambre
    12.24m2
  • 1 Chambre
    12.08m2
  • 1 Chambre
    13.67m2
  • 1 Chambre
    13.50m2
  • 1 Chambre
    17.06m2
  • 1 Chambre
    9.28m2
  • 1 Salle de bains
    5.51m2
  • 1 Salle de douche
    6.16m2
  • 1 Salle de douche
    4.07m2
  • 1 Buanderie
    13.01m2
  • 1 Salle de jeux
    31.00m2
Commodités
  • Aéroport
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • Gare
  • Gare TGV
  • Médecin
  • Métro
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Tennis
Honoraires
  • Honoraires à la charge du vendeur
    Honoraires à la charge de l'acheteur

Votre Consultant Valdor

Flavien COTTANCIN
Flavien COTTANCIN

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Diagnostics

Énergie - Consommation conventionnelle
99
kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions
20
kg CO2/m².an
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