Sous Compromis Exclusivité

Esprit Maison pour ce duplex de 90 m² avec terrasse de 65 m² .

Anse
347 500 €
Sous Compromis Exclusivité
Vente Appartement Anse
ANSE - Exclusivité Gwenaele DAHOUI / Yannick SAUVIGNET. Au cœur d’une petite copropriété de 2017, à mi-chemin entre la maison et l’appartement, T4 duplex d’environ 90 m² avec terrasse privative de 65 m². Orientée Sud et Ouest, la pièce de vie d’environ 40 m², avec cuisine ouverte et entièrement équipée, bénéficie d’une belle luminosité et d’un accès direct sur une spacieuse terrasse exemptée de tous vis-à-vis. A l’étage, la partie nuit comprend 3 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau ainsi qu’une salle de bains. Buanderie + Garage fermé avec borne électrique + Place de stationnement aérienne. A noter que cet appartement jouit de performances énergétiques remarquables ainsi que de panneaux photovoltaïques réduisant considérablement les dépenses. Chauffage au sol par pompe à chaleur Air / Eau. Les charges de copropriété s’élèvent à 186 € / an. Cette copropriété comprend 4 lots principaux. Cet appartement représente 271/1000ème des tantièmes généraux. Pour plus d’informations, veuillez contacter Gwenaele DAHOUI au 07.87.63.82.29 - Salariée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations générales
  • Référence
    2015179
  • Pièces
    4 pièces
  • Surface
    89.2 m²
  • Chauffage
    Au sol, Radiateur
    Individuel
  • Eau
    Chauffe-eau
    Individuelle
    Tout à l'égout
  • État
    Bon état
  • Exposition
    Ouest,Sud
  • Vue
    Dégagée
Services
  • Double vitrage
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Ventilation simple flux
  • Panneaux photovoltaïques
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
Détails des pièces
  • 1 Séjour
    41.00m2
  • 1 Buanderie
    4.30m2
  • 1 Dégagement
    3.50m2
  • 1 Salle de bains
    5.10m2
  • 1 Toilettes
    1.70m2
  • 1 Chambre
    10.30m2
  • 1 Chambre
    10.00m2
  • 1 Chambre
    13.20m2
  • 1 Garage
  • 1 Parking extérieur
  • 1 Terrasse
    65.00m2
Commodités
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare
  • Parc
  • Supermarché
  • Crèche
  • Golf
  • Médecin
  • Piscine publique
  • Salle de sport
Honoraires
  • Honoraires à la charge du vendeur

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Gwenaele DAHOUI
Gwenaele DAHOUI

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Diagnostics

Énergie - Consommation conventionnelle
66
kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions
2
kg CO2/m².an