Appartement de Standing - T4 - 90m2 + garage - Caluire et Cuire proche Métro

XXX --- SOUS COMPROMIS ---XXX Bel appartement de type 4, offrant un espace de vie généreux et lumineux, situé dans un immeuble prestigieux George V régions, réputé pour son standing et son emplacement privilégié à proximité immédiate du métro. Avec une surface habitable de 90m2, cet appartement dispose de deux chambres, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre sans compromettre l'espace du séjour. La proximité de la voie verte et des commerces sont des caractéristiques très appréciables. La cuisine équipée s'accompagne d'une buanderie / cellier arrière, offrant praticité et confort. Une salle de douche moderne complète l'espace nuit. Ce bien s'agrémente d'un vaste jardin en jourissance privative de 70m2, idéal pour profiter du soleil. De plus, une terrasse de 28m2 exposée plein sud permet de savourer des moments de détente en plein air, tout en bénéficiant d'une luminosité naturelle dans l'appartement. Situé dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cet appartement offre un cadre de vie paisible et agréable. Un garage et une cave complètent cet ensemble, offrant des solutions pratiques pour le stationnement et le rangement. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception, alliant confort, élégance et fonctionnalité dans l'un des quartiers les plus prisés Caluire et Cuire. Agence du VALDOR - Pour visiter, vous pouvez prendre rendez-vous auprès de Flavien COTTANCIN au 06.89.63.42.88. RSAC 839 127 545 - Responsabilité Civile Professionnelle n° RD 01686968W Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr aucune procédure en cours sur la copropriété.