APPARTEMENT T4 92,94M2 CENTRE GENAS

Rare sur le secteur! Idéalement situé en plein centre de Genas, au calme d’une petite rue, superbe appartement T4 de 92,94m2. Vous serez séduits par la luminosité de la pièce de vie avec sa cuisine moderne ouverte sur séjour. Atout phare de ce bien : une superbe terrasse de 20m2 exposée plein Sud avec une magnifique vue dégagée. Vous apprécierez l’ingénieuse distribution des espaces offrant une véritable entrée avec placards, un coin nuit accueillant 3 chambres dont une avec sa propre salle de douche, ainsi qu’une salle de bains et une buanderie. Toilettes indépendants. Un garage double en sous-sol vient compléter ce bien. Situé au 2ème étage sur 3 d’une petite résidence récente et sécurisée. Ascenseur. Bien possédant les 377/10000èmes de la copropriété. Charges de copropriété (entretien des parties communes):127€/mois. Dépenses énergétiques(Gaz et électricité): 148€/mois. 60 lots dont 32 à usage d'habitation. Contactez Carole FRANCHET au 06.63.03.85.99. Agent commercial inscrit au RSAC 87973601500014 de Villefranche. RCP n° ACI15931. VALDOR, l’agence immobilière. Exclusivité VALDOR Immobilier