Exclusivité

Appartement T2 - Montchat - 41m2 - Excellent état

Lyon 3ème
250 000 €
Exclusivité
Vente Appartement Lyon 3ème
Dans le quartier recherché de Montchat, découvrez ce bel appartement contemporain de 40,79 m², véritable cocon de confort niché dans un cadre résidentiel prisé et au calm absolu. Cerise sur le gâteau : un jardin privatif, véritable pièce à vivre extérieure, où vous pourrez profiter des beaux jours autour d’un barbecue électrique ou simplement vous détendre dans un écrin de verdure. La convivialité et la bienveillance entre voisins font partie des atouts majeurs de cette copropriété. Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle et l’agencement soigné de cet espace de vie moderne. Il se compose d’un salon spacieux climatisé, d’une chambre confortable et d’une cuisine ouverte entièrement équipée (plan de travail avec plaque induction invisible), pensée pour allier fonctionnalité et convivialité. la salle de bain se dissimule derrière une porte intégrer dans les nombreux rangement de la cuisine. L'appartement est vendu avec une cave et il vous sera possible d'acquérir le garage en supplément. la copropriété compte 27 lots d'habitation. Aucune procédure en cours sur l'immeuble. Pour visiter, vous pouvez prendre rendez-vous auprès de Flavien COTTANCIN au 06 89 63 42 88 RSAC 839 127 545 - Responsabilité Civile Professionnelle n° RD 01686968W Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Galerie Photo
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Informations générales
  • Référence
    2015 419
  • Pièces
    2 pièces
  • Surface
    40.79 m²
  • Chauffage
    Radiateur, Climatisation
    Individuel
  • Eau
    Chauffe-eau
    Individuelle
    Tout à l'égout
  • État
    Excellent état
  • Exposition
    Est
  • Vue
    Dégagée
    Jardin
Services
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Abri de voiture
  • Barbecue
Détails des pièces
  • 1 Séjour/cuisine
    23.82m2
  • 1 Chambre
    12.31m2
  • 1 Salle de bains / toilettes
    4.66m2
  • 1 Cave
    1.80m2
  • 1 Jardin
    18.00m2
  • 1 Garage
    13.20m2
  • 1 Parking intérieur
Commodités
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Gare TGV
  • Métro
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Tram
Honoraires
  • Honoraires à la charge du vendeur

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Flavien COTTANCIN
Flavien COTTANCIN

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Diagnostics

Énergie - Consommation conventionnelle
217
kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions
6
kg CO2/m².an
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