Vendu Exclusivité

Canut de 97 m² place Commandant Arnaud

Lyon 4ème
450 000 €
Vendu Exclusivité
Vente Appartement Lyon 4ème
LYON (69004) - Exclusivité Raphaël MASCI - NOUVEAUTÉ ! Place Commandant Arnaud, quartier prisé proche de toutes les commodités. Coup de cœur pour ce Canut d'environ 97 m² (65,17 m² loi Carrez) dans un petit immeuble sur cour, au deuxième étage avec ascenseur. Cet appartement de type T4 aussi chaleureux qu'atypique, offre une confortable entrée agrémentée de grands placards qui se prolonge par un hall desservant une salle de bains, une chambre et la pièce de vie de 44 m². Le plafond à la Française, les murs en pierres et les larges ouvertures sur l’extérieur sont les atouts charme de cet espace séjour/salle à manger ouvert sur la cuisine US équipée. A l’étage, la mezzanine s'ouvre sur un second dégagement avec grand dressing et deux chambres de 12 et 13 m². Une cave complète ce bien. DPE vierge. Informations copropriété : Les charges s'élèvent à 61 Euro / mois. Le lot principal compte pour 92 / 1000èmes des tantièmes généraux de la copropriété. Agence Immobilière VALDOR - Pour visiter, prenez rendez-vous auprès de Stéphanie PEREZ au 06.80.42.35.75. Raphaël MASCI - Responsabilité Civile Professionnelle n° VD 7.000.001 / 19373
Informations générales
  • Référence
    2014767
  • Pièces
    4 pièces
  • Surface
    97 m²
  • Chauffage
  • Eau
    Chaudière
    Individuelle
    Tout à l'égout
  • État
    Bon état
  • Exposition
  • Vue
    Dégagée
Services
  • Double vitrage
  • Ventilation simple flux
  • Digicode
  • Interphone
  • Ascenseur
Détails des pièces
  • 1 Entrée
    4.46m2
  • 1 Toilettes
    1.26m2
  • 1 Pièce de vie
    43.77m2
  • 1 Chambre
    11.11m2
  • 1 Mezzanine
    6.68m2
  • 1 Chambre
    12.89m2
  • 1 Chambre
    12.22m2
  • 1 Salle de bains
    4.57m2
Commodités
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • Hôpital/clinique
  • Supermarché

Votre Consultant Valdor

Raphaël MASCI
Raphaël MASCI

Demande d'informations supplémentaires

Diagnostics

Énergie - Consommation conventionnelle
-3
kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions
-3
kg CO2/m².an