Appartement idéalement situé !

CROIX-ROUSSE (69004) - Exclusivité Ophélie VIDAL - Idéal investisseur. Appartement libre de toute occupation pouvant générer une rentabilité nette de 5% (voir détail ci-après). Au cœur de la Croix-Rousse, dans une copropriété sécurisée, appartement au 3ème étage avec ascenseur d'environ 34 m². Entrée avec placard, pièce principale exposée Sud et salle de bains avec toilettes. Possibilité de créer un espace nuit (voir visuel). L'emplacement du bien offre un accès direct à toutes les commodités, aux bus et au métro. Prévoir quelques travaux de rafraichissement. Précision sur la rentabilité : Loyer plafonné (location meublée) : 705 € + majoration envisageable (suréquipement conformément au visuel) : 15% = 810 € de loyer mensuel hors charges. Autres informations : DPE : D Taxe foncière 700 € Chauffage Gaz individuel Chaudière de 2017 Charges 240€/trimestre Agence Immobilière VALDOR - Pour visiter vous pouvez prendre rendez-vous auprès d'Ophélie VIDAL au 06.12.76.69.06 - statut salarié