Exclusivité

GRAND T3 73,2M2 LYON 5 CHAMPVERT

Lyon 5ème
190 000 €
Exclusivité
Vente Appartement Lyon 5ème
Au sein d'une copropriété calme et arborée, venez découvrir ce grand appartement T3 à rénover. Vous apprécierez le volume et la luminosité de la pièce de vie (24m2, plein Sud). Le balcon avec vue dégagée (10,6m2). Appartement de 2 chambres, traversant Nord/Sud. Véritable entrée. Ascenseur (4ème étage). Résidence sécurisée (stationnement libre), ancrée dans un environnement calme et végétalisé (proximité immédiate de la voie verte et du parc du Bois de la Garde). Idéal premier achat. Travaux à prévoir. Chaudière collective neuve. Cave Charges de copropriété (chauffage, eau froide compris, entretien et fonds travaux): 262€/mois Bien soumis au statut de la copropriété (297 lots d'habitation répartis sur 5 bâtiments). Pas de procédure en cours. Pour tout renseignement complémentaire et visite, contactez Carole FAVARD au 06.63.03.85.99. Agent commercial inscrit au RSAC 87973601500014 de Villefranche. RCP n° ACI15931. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisque.gouv.fr.
Galerie Photo
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Informations générales
  • Référence
    86755523
  • Pièces
    3 pièces
  • Surface
    73.21 m²
  • Chauffage
    Au sol
    Collectif
  • Eau
    Chaudière
    Collective
    Tout à l'égout
  • État
    À rénover
  • Exposition
  • Vue
    Dégagée
    Parc
Services
  • Ascenseur
  • Gardien
  • Portail électrique
Détails des pièces
  • 1 Entrée
    11.17m2
  • 1 Séjour
    24.28m2
  • 1 Cuisine
    9.61m2
  • 1 Chambre
    13.49m2
  • 1 Chambre
    10.64m2
  • 1 Salle de bains
    2.99m2
  • 1 Toilettes
    1.03m2
Honoraires
  • Honoraires à la charge du vendeur

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Carole FAVARD
Carole FAVARD

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Diagnostics

Énergie - Consommation conventionnelle
272
kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions
59
kg CO2/m².an
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