Exclusivité

T3 avec vue dégagée, au 2e et dernier étage.

Marcy
265 000 €
Exclusivité
Vente Appartement Marcy
MARCY SUR ANSE - Exclusivité Gwenaele DAHOUI. Au coeur du village de Marcy, Appartement T3 de 64,31 m² au 2ème et dernier étage, avec ascenseur, d’une copropriété récente. Particulièrement agréable de part sa double exposition Sud et Ouest ainsi que sa vue dégagée, la pièce de vie de 25 m² avec cuisine ouverte donne l’accès à un balcon exempté de tout vis-à-vis. La partie nuit distincte se compose de 2 chambres avec placards muraux ainsi que d’une salle de bains. Un garage + une place de stationnement viennent agrémenter ce bien. Chauffage Pompe à Chaleur. Les charges de copropriété s’élèvent à 382,50 € / trimestre (à noter qu’une régularisation à la baisse est prévue en avril 2022) et comprennent l’entretien et l’électricité des parties communes, ascenseur, etc. Cette copropriété est composée de 21 lots répartis sur 2 bâtiments. Cet appartement représente 47/1000 des tantièmes généraux. 27 km de Lyon, 5.3km de la gare SNCF (Anse). Pour plus d’informations, veuillez contacter Gwenaele DAHOUI au 07.87.63.82.29 - Salariée.
Informations générales
  • Référence
    2014926
  • Pièces
    3 pièces
  • Surface
    64 m²
  • Chauffage
    Individuel
  • Eau
    Chaudière
    Individuelle
    Tout à l'égout
  • État
    Excellent état
  • Exposition
  • Vue
    Dégagée
    Campagne
Services
  • Double vitrage
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Portail électrique
  • Vidéophone
  • Digicode
Détails des pièces
  • 1 Entrée
    4.32m2
  • 1 Séjour/cuisine
    25.48m2
  • 1 Dégagement
    4.21m2
  • 1 Chambre
    9.27m2
  • 1 Chambre
    14.21m2
  • 1 Salle de bains
    5.15m2
  • 1 Toilettes
    1.67m2
  • 1 Balcon
    7.56m2
  • 1 Parking
  • 1 Garage
Commodités
  • Autoroute
  • École primaire
  • Gare
  • Golf
  • Médecin

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Gwenaele DAHOUI
Gwenaele DAHOUI

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Diagnostics

Énergie - Consommation conventionnelle
68
kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions
3
kg CO2/m².an