Hyper centre Montmerle - rare

Montmerle-sur-Saône
240 000 €
Vente Appartement Montmerle-sur-Saône
Je vous invite à découvrir ce bel appartement en attique, idéalement situé en plein cœur du centre de Montmerle. Occupant le 1er et dernier étage d’une petite copropriété, ce T4 d’environ 100 m² séduit par ses volumes et sa magnifique terrasse de surface équivalente, parfaite pour les repas en extérieur et les moments de détente. L’appartement se compose d’une spacieuse entrée desservant un salon lumineux, une cuisine dinatoire avec arrière-cuisine/buanderie offrant un accès direct à la terrasse, trois chambres dont 2 avec placards, une salle de bains et un WC séparé. Chauffage au gaz de ville (chaudière changée 2026). Menuiseries PVC double vitrage. Stationnement possible - dépendance type grenier. Des rafraîchissements sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation. N'hésitez pas à me contacter pour échanger et programmer une visite. Sophie GAILLARD E.I. (06.80.70.34.78) RSAC 844.671.537 statut agent commercial. Agence Immobilière VALDOR MONTMERLE « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Galerie Photo
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Informations générales
  • Référence
    86511202
  • Pièces
    4 pièces
  • Surface
    98.79 m²
  • Chauffage
    Radiateur
    Individuel
  • Eau
    Individuelle
    Tout à l'égout
  • État
    À rénover
  • Exposition
    Est
  • Vue
    Dégagée
    Cour
Services
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Ventilation simple flux
Détails des pièces
  • 1 Entrée
    13.70m2
  • 1 Salon
    21.97m2
  • 1 Salle à manger/Cuisine
    16.81m2
  • 1 Buanderie
    4.35m2
  • 1 Chambre
    11.53m2
  • 1 Chambre
    13.86m2
  • 1 Toilettes
    1.37m2
  • 1 Salle de bains
    4.44m2
  • 1 Chambre
    10.76m2
  • 1 Terrasse
    100.00m2
  • 1 Grenier
    100.00m2
Commodités
  • Centre ville
  • Commerces
  • École primaire
Honoraires
  • Honoraires à la charge du vendeur

Votre Consultant Valdor

Sophie GAILLARD
Sophie GAILLARD

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Diagnostics

Énergie - Consommation conventionnelle
-2
kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions
-2
kg CO2/m².an
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