Exclusivité

Villefranche centre-ville, au calme, ancien atelier textile réhabilité

Villefranche-sur-Saône
320 000 €
Exclusivité
Vente Appartement Villefranche-sur-Saône
Dans une petite rue calme en plein centre-ville de Villefranche-sur-Saône, appartement de 152 m² situé au 1er étage d’un ancien atelier textile réhabilité. La bâtisse en pierres et les volumes ont conservé tout le caractère des lieux. Une spacieuse entrée s’ouvre sur une pièce de vie de plus de 60 m² avec une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour. L’appartement offre 3 chambres, dont une suite parentale de 23 m² avec dressing et salle d’eau, ainsi que 2 chambres d’environ 12 m² chacune. Il comprend également une salle de bains indépendante, 2 grands espaces de rangement et un coin bureau. Une buanderie de plus de 8 m², un cellier et une chaufferie complètent l’ensemble. Le chauffage et la production d’eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz. Rénové par les précédents propriétaires, l’appartement est aujourd’hui en bon état général. Le chauffage et la production d’eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz. Commerces, écoles, collège, cinéma et parkings publics sont accessibles à pied. Les diagnostics ont été réalisés le 22 septembre 2026. Le DPE sera mis à jour dès réception du rapport. Agence Immobilière VALDOR - Raphaël MASCI - O6 68 85 69 69 - Responsabilité Civile Professionnelle n° VD 7.000.001 / 19373 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Galerie Photo
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Informations générales
  • Référence
    2015626
  • Pièces
    5 pièces
  • Surface
    151.77 m²
  • Chauffage
    Radiateur
    Individuel
  • Eau
    Chaudière
    Individuelle
    Tout à l'égout
  • État
    Bon état
  • Exposition
    Est
  • Vue
    Dégagée
    Ville
Services
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Ventilation simple flux
  • Digicode
Détails des pièces
  • 1 Entrée
    6.15m2
  • 1 Bureau
    2.78m2
  • 1 Pièce de vie
    52.74m2
  • 1 Cuisine américaine
    9.84m2
  • 1 Dégagement
    3.83m2
  • 1 Chambre
    11.91m2
  • 1 Chambre
    11.69m2
  • 1 Salle de bains
    7.85m2
  • 1 Dégagement
    3.18m2
  • 1 Chambre parentale
    22.71m2
  • 1 Toilettes
    1.80m2
  • 1 Buanderie
    8.19m2
  • 1 Local technique
    3.57m2
Commodités
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare
  • Parking public
  • Supermarché
Honoraires
  • Honoraires à la charge du vendeur

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Raphaël MASCI
Raphaël MASCI

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Diagnostics

Énergie - Consommation conventionnelle
180
kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions
30
kg CO2/m².an
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