Exclusivité

Villefranche hypercentre - T5 de 118 m² avec 2 terrasses et garage

Villefranche-sur-Saône
315 000 €
Exclusivité
Vente Appartement Villefranche-sur-Saône
En plein cœur de Villefranche-sur-Saône, dans la résidence Le Sarmentel datant de 2007, spacieux appartement traversant de 118 m² au 3e étage avec ascenseur. Cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques mètres de la rue Nationale, avec les commerces et les services au pied de l'immeuble, ainsi que la gare SNCF à proximité immédiate. L'appartement comprend une entrée avec placard, un vaste séjour double de près de 43 m² ouvrant sur un balcon filant avec une belle vue dégagée sur la ville, une cuisine indépendante équipée de plus de 17 m² donnant accès à une terrasse au calme, à l'intérieur de la résidence, 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Sans renoncer à l’espace, vous profiterez d’une terrasse, d’une belle vue dégagée et de tous les avantages de la vie en centre-ville. Chauffage et production d'eau chaude par chaudière individuelle au gaz récemment remplacée. Fenêtres à double vitrage et volets roulants électriques. Bon état général. Garage fermé en sous-sol avec porte motorisée. Charges de copropriété d'environ 140 € par mois, fonds travaux compris. Exclusivité VALDOR - Pour visiter, vous pouvez prendre rendez-vous auprès de Raphaël MASCI au O6 68 85 69 69. Responsabilité Civile Professionnelle n° VD 7.000.001 / 19373. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Galerie Photo
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Informations générales
  • Référence
    2015639
  • Pièces
    5 pièces
  • Surface
    117.76 m²
  • Chauffage
    Radiateur
    Individuel
  • Eau
    Chaudière
    Individuelle
    Tout à l'égout
  • État
    Bon état
  • Exposition
    Est,Ouest
  • Vue
    Dégagée
    Ville
Services
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Interphone
  • Portail électrique
Détails des pièces
  • 1 Entrée
    8.70m2
  • 1 Séjour
    42.84m2
  • 1 Cuisine
    17.40m2
  • 1 Dégagement
    6.38m2
  • 1 Chambre
    12.36m2
  • 1 Chambre
    13.30m2
  • 1 Chambre
    10.68m2
  • 1 Salle de bains
    4.80m2
  • 1 Toilettes
    1.30m2
  • 1 Terrasse
    7.70m2
  • 1 Terrasse
    9.00m2
  • 1 Garage
Commodités
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • Gare
  • Médecin
  • Supermarché
Honoraires
  • Honoraires à la charge du vendeur

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Raphaël MASCI
Raphaël MASCI

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Diagnostics

Énergie - Consommation conventionnelle
124
kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions
24
kg CO2/m².an
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