Local professionel - dépôt - atelier - bureaux - superficie 200 m2 hors mezzanine

Lucenay
325 000 €
Vente Local commercial Lucenay
L'agence Valdor, spécialiste du secteur, vous propose à la vente une opportunité sans équivalence, un local professionnel dernier cri, répondant aux normes de performance énergétique en vigueur sur la commune de Lucenay. C'est un DOUBLE A pour ce bâtiment construit en 2016, mais également une polyvalence d'utilisation permettant de répondre à de nombreux besoins : activités artisanales, commerciale, dépôt / stockage et bien d'autres. Deux lots sont disponibles : Lot n°1 : - RDC - surface de plain pied pour atelier ou autre : 159m2 - R+1 - bureaux et sanitaires : 77m2 Lot n°2 : - RDC - surface de plain pied pour atelier ou autre : 160m2 - R+1 - bureaux et sanitaires : 80m2 Chaque lot comporte une ouverture de 4m de large x 4,5 m de hauteur équipée d'un rideau métallique roulant électrique. En termes d’isolation, le bâtiment est complètement isolé en extérieur pour les façades et la toiture (fibre de bois compressée de 80 à 100 mm). Une isolation intérieure de 180 mm en laine de roche coté bureau a été mise en place. Les fenêtres sont en double vitrage récent. Pour ce qui est du stationnement, la parcelle de 1700 m² permet largement d'accueillir plusieurs véhicules de gabarit différents sur des places prévues à cet effet et également en périphérie du bâtiment. Dans la mesure ou le local serait vendu en lot séparé, une mise en copropriété sera effectuée, ainsi que l'intervention d'un géomètre pour la réalisation d'un état descriptif de division. Agence du VALDOR - Pour visiter, vous pouvez prendre rendez-vous auprès de Flavien COTTANCIN au 06.89.63.42.88. RSAC 839 127 545 - Responsabilité Civile Professionnelle n° RD 01686968W Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Galerie Photo
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Informations générales
  • Référence
    2015210vd
  • Pièces
    3 pièces
  • Surface
    240 m²
  • Chauffage
    Radiateur
    Individuel
  • Eau
    Chauffe-eau
    Individuelle
    Tout à l'égout
  • État
    Excellent état
  • Exposition
    Est,Nord,Ouest,Sud
  • Vue
    Dégagée
    Ciel
Services
  • Air conditionné
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Internet
  • Thermostat connecté
  • Triple vitrage
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Accès handicapé
  • Alarme incendie
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Digicode
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Vidéo surveillance
  • Vidéophone
  • Baie de brassage
  • Extincteur automatique à eau
  • Faux plafond
  • Pilliers
  • Réseau informatique
  • Rideau métallique
  • Zone de remorquage
Détails des pièces
  • 1 Atelier
    160.00m2
  • 1 Bureau
    80.00m2
  • 1 Terrain
    1727.00m2
Commodités
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • Gare routière
  • Parking public
  • Route principale
  • Supermarché
  • Taxi
Honoraires
  • Honoraires à la charge du vendeur

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Flavien COTTANCIN
Flavien COTTANCIN

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Diagnostics

Énergie - Consommation conventionnelle
36
kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions
1
kg CO2/m².an
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