Local commercial en plein coeur du village
Montmerle-sur-Saône
199 000 €
Vente Local et fonds de commerce Montmerle-sur-Saône
Je vous propose une surface de bureau exceptionnelle au cœur du village de Montmerle avec parking.
Idéal pour des activités tertiaires, de bien-être ou pour des professionnels de la santé, ce local bénéficie d'un accès handicapé.
💡 2 accès indépendants, pourraient être repartagés et dissociés.
⚠️ Métiers de bouche interdits!
Caractéristiques du bien :
- Surface de bureau de 116 m²
- Surface de rangement au sous-sol de 30 m²
- Chauffage au gaz
- Équipé d'un toilette et d'une kitchenette
- L’intérieur est entièrement modulable et à rénover selon vos besoins. Ces deux accès lui confèrent une flexibilité maximale pour l’aménagement.
⚠️ Les huisseries seront intégralement changées afin d'optimiser le confort thermique.
Création de la copropriété en cours* (ensemble de 4 lots).
⚠️ Photos non contractuelles, suggestion générée par IA afin de comprendre au mieux les volumes des locaux.
Contactez-moi pour organiser une visite.
📞 Sophie GAILLARD E.I. (06.80.70.34.78)
RSAC 844.671.537 statut agent commercial.
Agence Immobilière VALDOR MONTMERLE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Galerie Photo
Informations générales
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Référence84828483
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Pièces4 pièces
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Surface116.43 m²
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ChauffageRadiateur
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EauIndividuelleTout à l'égout
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ÉtatÀ rafraîchir
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ExpositionNord,Sud-ouest
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VueDégagéeVillage
Services
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Double vitrage
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Fenêtres coulissantes
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Thermostat connecté
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Ventilation simple flux
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Accès handicapé
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Ascenseur
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En coin de rue
Détails des pièces
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1 Hall d'entrée7.13m2
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1 Open space21.20m2
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1 Bureau19.20m2
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1 Bureau22.20m2
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1 Bureau26.80m2
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1 Cuisine10.90m2
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1 Kitchenette2.90m2
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1 Autre2.80m2
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1 Dégagement2.00m2
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1 Toilettes1.30m2
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1 Parking extérieur
Commodités
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Autoroute
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Centre ville
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Commerces
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Crèche
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École primaire
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Garderie
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Gare
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Parking public
Honoraires
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Honoraires à la charge du vendeur
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Diagnostics
Énergie - Consommation conventionnelle
En cours
Énergie - Estimation des émissions
En cours
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