ALBIGNY-SUR-SAÔNE - Maison familiale de 240 m² avec vue imprenable

Albigny-sur-Saône
799 000 €
Vente Villa Albigny-sur-Saône
ALBIGNY-SUR-SAÔNE (69250) – Vue imprenable sur le Val de Saône et la chaîne des Alpes. Cette villa de 240 m² habitables, aux lignes élégantes, est élevée sur sous-sol complet de 180 m² et édifiée sur une parcelle paysagée de 2 400 m². De plain-pied sur la terrasse de 145 m² avec piscine, les espaces de vie composés d'un chaleureux séjour de 52 m² et d'une cuisine indépendante, bénéficient d’une luminosité abondante grâce à la double exposition Sud-Est et aux nombreuses ouvertures. Deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’un cellier / buanderie viennent compléter ce niveau. L’étage offre également de beaux volumes avec trois spacieuses chambres (30 m² minimum), une salle de bains et de nombreux rangements. Le sous-sol complet de 180 m² comprend un garage, un atelier et une cave. Le terrain de 2 400 m², entièrement clôturé et végétalisé, est aménagé d’une terrasse avec piscine 8x4, d’un pool house, d’espaces verts, et d’une aire de stationnement. DPE : C. Chauffage au gaz de ville, climatisation, cheminée à bois et panneaux solaires couplés à la chaudière pour la production d’eau chaude. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter Gwenaele DAHOUI EI au O7 87 63 82 29 – Agent commercial inscrit au RSAC Villefranche-Tarare n° 984 567 412 – RCP n° ACI27335. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Galerie Photo
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Informations générales
  • Référence
    2015540
  • Pièces
    6 pièces
  • Surface
    240 m²
  • Chauffage
    Au sol, Radiateur, Climatisation, Cheminée
    Individuel
  • Eau
    Chaudière
    Individuelle
    Tout à l'égout
  • État
    Bon état
  • Exposition
    Est,Sud
  • Vue
    Panoramique
    Collines, Fleuve
Services
  • Adoucisseur d'eau
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Panneaux solaires
  • Ventilation simple flux
  • Vide sanitaire
  • Arrosage
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Portail électrique
  • Vidéophone
  • Piscine
Détails des pièces
  • 1 Terrain
    2414.00m2
  • 1 Garage
    180.00m2
  • 1 Terrasse
    145.00m2
  • 1 Hall d'entrée
    26.50m2
  • 1 Séjour
    51.77m2
  • 1 Cuisine
    14.23m2
  • 1 Chambre
    15.30m2
  • 1 Chambre
    16.85m2
  • 1 Salle de douche
  • 1 Buanderie
  • 1 Toilettes
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Toilettes
Commodités
  • Autoroute
  • Bus
  • Commerces
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Supermarché
Honoraires
  • Honoraires à la charge du vendeur

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Gwenaele DAHOUI
Gwenaele DAHOUI

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Diagnostics

Énergie - Consommation conventionnelle
89.4
kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions
12
kg CO2/m².an
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