Exclusivité

Maison en plein centre avec jardin sans vis-à-vis

Anse
265 000 €
Exclusivité
Vente Maison Anse
ANSE (69480), à deux pas du centre. Écoles et commerces accessibles à pieds. Maison de 110 m² construite sur un terrain sans aucun vis-à-vis et idéalement exposé de 372 m². Le séjour et la cuisine équipée donnent sur la terrasse et le jardin. A l'étage, 3 chambres de 10,12, et 14 m² équipés de placards, bureau de 7 m², salle de bains. Garage de 25 m² et buanderie de 9 m². Chauffage gaz de ville. Rénovation de qualité : isolation du garage et de la buanderie, réfection de la façade, changement de tous les volets, des fenêtres et baies vitrées. L'électricité produite par les panneaux solaires installés sur le toit est vendue à EDF et génère un revenu annuel d'environ 1300 € (contrat jusqu'au 11/01/2029 soit environ 17 000 Euro de revenus sur toute cette période). Agence immobilière du Val d'Or, Raphaël Masci - 06.68.85.69.69 - Responsabilité civile professionnelle n° VD 7.000.001 / 19373
Informations générales
  • Référence
    2013738
  • Pièces
    5 pièces
  • Surface
    110 m²
  • Chauffage
    Individuel
  • Eau
    Tout à l'égout
  • État
    Bon état
  • Exposition
  • Vue
Services
  • Double vitrage
  • Internet
  • Barbecue
Détails des pièces
  • 1 Terrain
    372.00m2
  • 3 Chambres
  • 1 Cuisine
    12.00m2
  • 1 Séjour
    24.00m2
  • 1 Bureau
    7.00m2
  • 1 Salle de bains
  • 2 Toilettes
  • 1 Terrasse
    30.00m2
  • 1 Balcon
  • 1 Garage
  • 1 Jardin
  • 1 Placard
  • 1 Salon
  • 1 Parking

Votre Consultant Valdor

Raphaël MASCI
Raphaël MASCI

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Diagnostics

Énergie - Consommation conventionnelle
150
kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions
47
kg CO2/m².an