Exclusivité

Hauteurs d'Anse - Maison familiale avec 4 chambres et jardin paysagé

Anse
449 000 €
Exclusivité
Vente Maison Anse
Exclusivité Elodie LEFEVRE / VALDOR Située sur les hauteurs d’Anse, dans un environnement résidentiel, cette maison familiale construite en 2010 développe 136 m² habitables et 160 m² au total, répartis sur trois niveaux. Implantée sur une parcelle paysagée de 700 m², elle bénéficie d’une vue dégagée sur la ville et les Alpes. Grâce à ses expositions Est et Sud, la maison profite d’une belle luminosité tout au long de la journée et offre des volumes généreux. Le niveau principal accueille une pièce de vie de plus de 50m2 avec cuisine ouverte et électroménager récemment renouvelé. Cet espace se prolonge directement sur le jardin paysagé et sa terrasse équipée d’une pergola et d’un store électrique. Un balcon exposé Est et accessible depuis la cuisine permet également de profiter de la vue dégagée. Une entrée avec rangements ainsi que des toilettes séparées complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, d’une suite parentale avec salle d’eau privative ainsi que d’une salle de bain avec toilettes. Donnant directement sur la cour, le rez-de-chaussée comprend un garage, une cave, une buanderie ainsi qu’une chambre de près de 17 m². Le jardin se compose de plusieurs espaces plats et aménagés, permettant de profiter pleinement des extérieurs. Côté technique : Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau et radiateurs à l’étage Eau chaude sanitaire par ballon électrique Fenêtres et baies en PVC double vitrage Volets roulants électriques Moustiquaires DPE : C / GES : A Aménagement amélioré avec IA. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Elodie LEFEVRE, Agent commercial immatriculé au RSAC de Villefranche-Tarare sous le numéro 789 141 025, au O6 95 62 82 92.
Galerie Photo
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Informations générales
  • Référence
    2015637
  • Pièces
    5 pièces
  • Surface
    136.77 m²
  • Chauffage
    Convecteur, Au sol
    Individuel
  • Eau
    Pompe à chaleur
    Individuelle
    Tout à l'égout
  • État
    Bon état
  • Exposition
    Est,Sud
  • Vue
    Panoramique
    Campagne
Services
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Stores électriques
  • Thermostat connecté
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Arrosage
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Alarme incendie
  • Fibre optique
Détails des pièces
  • 1 Séjour/cuisine
    51.00m2
  • 1 Entrée
    2.40m2
  • 1 Toilettes
    1.70m2
  • 1 Suite
    18.00m2
  • 1 Chambre
    13.00m2
  • 1 Chambre
    12.00m2
  • 1 Dégagement
    3.00m2
  • 1 Salle de bains / toilettes
    6.50m2
  • 1 Garage
    17.00m2
  • 1 Cave
    4.00m2
  • 1 Buanderie
    11.00m2
  • 1 Palier
    3.50m2
  • 1 Chambre
    16.90m2
Commodités
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Crèche
  • École primaire
  • Garderie
  • Gare
  • Gare TGV
  • Lac
  • Parc
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Tennis
Honoraires
  • Honoraires à la charge du vendeur

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Elodie LEFEVRE
Elodie LEFEVRE

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Diagnostics

Énergie - Consommation conventionnelle
120
kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions
4
kg CO2/m².an
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