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ARNAS . Maison familiale d'environ 145 m² habitables avec jardin de 830 m²

Arnas
445 000 €
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Vente Maison Arnas
ARNAS (69400) – Exclusivité Gwenaele DAHOUI. Au sein d’un environnement calme et résidentiel, sans aucun vis-à-vis, cette maison familiale d’environ 145 m² habitables (275 m² au sol) est édifiée sur un terrain paysagé de 830 m². La pièce de vie d’environ 55 m² se compose d’une cuisine équipée et d’une salle à manger avec accès direct à la terrasse tandis que le salon est prolongé par une véranda de 20 m². L’ensemble bénéficie d’une luminosité abondante de par sa triple exposition et ses nombreuses ouvertures. Côté nuit, 4 chambres dont une donnant sur le jardin ainsi qu’une salle de bains avec douche et baignoire. Viennent compléter les espaces, une spacieuse mezzanine de 35 m² (idéale pour un bureau ou une 5è chambre), salle de jeux, buanderie, 3 caves, garage. Rénovation en 2021. Situation : Emplacement idéal à proximité immédiate de toutes les commodités (zone commerciale "Village Beaujolais" à 3 km) - École primaire : 240 m - Centre hospitalier : 4 km / Polyclinique : 2 km - Accès autoroutiers A6 : 2 km - Gare SNCF : 5,5 km. Pour tout renseignement complémentaire ou visite, veuillez contacter Gwenaele DAHOUI EI au O7 87 63 82 29 - Agent commercial inscrit au RSAC Villefranche Tarare 984 567 412 - RCP n° ACI27335 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Galerie Photo
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Informations générales
  • Référence
    2015500
  • Pièces
    8 pièces
  • Surface
    145 m²
  • Chauffage
    Radiateur, Poêle
    Individuel
  • Eau
    Chauffe-eau
    Individuelle
    Tout à l'égout
  • État
    Excellent état
  • Exposition
    Est,Ouest,Sud
  • Vue
    Dégagée
    Jardin
Services
  • Adoucisseur d'eau
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Moustiquaires
  • Volets roulants électriques
  • Arrosage
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
Détails des pièces
  • 1 Terrain
    830.00m2
  • 1 Pièce de vie
    53.00m2
  • 1 Véranda
    19.40m2
  • 1 Mezzanine
    30.00m2
  • 1 Chambre
    11.50m2
  • 1 Chambre
    14.00m2
  • 1 Chambre
    13.00m2
  • 1 Salle de bains
    7.20m2
  • 1 Chambre
    12.70m2
  • 1 Buanderie
    5.20m2
  • 1 Garage
    30.00m2
  • 1 Salle de jeux
    25.00m2
  • 3 Caves
Commodités
  • Autoroute
  • Bus
  • Commerces
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare
  • Hôpital/clinique
  • Supermarché
Honoraires
  • Honoraires à la charge du vendeur

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Gwenaele DAHOUI
Gwenaele DAHOUI

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Diagnostics

Énergie - Consommation conventionnelle
243
kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions
7
kg CO2/m².an
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