Sous Offre Exclusivité

ARS SUR FORMANS - Villa de plain-pied avec vue et piscine

Ars-sur-Formans
400 000 €
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Vente Villa Ars-sur-Formans
ARS-SUR-FORMANS (01480) - Exclusivité Raphaël MASCI - Jardin clos, paysager, avec une jolie vue sur les Monts du Lyonnais et agrémenté d'une piscine pour cette villa de plain-pied de 121 m² construite au début des années 2000 sur un terrain de 913 m². L'entrée donne sur une pièce de vie de près de 50 m². La cuisine est entièrement équipée et ouverte sur le séjour. Cette maison dispose également de quatre chambres de 11 m² minimum, dont une parentale de 18 m² avec dressing et salle d'eau. Garage de 30 m² et possibilité de stationner plusieurs véhicules dans l'enceinte de la propriété. Pool house. Accès A6 à 10 minutes et Gare SNCF de Villefranche à 15 minutes. Classement énergétique : D (chauffage : climatisation réversible et radiateurs électriques). Menuiseries extérieures en aluminium et PVC. Les anciens volets en bois ont été remplacés par des volets battants motorisés en aluminium. Exclusivité VALDOR - Pour visiter, vous pouvez prendre rendez-vous auprès de Raphaël MASCI au 06.68.85.69.69. Responsabilité Civile Professionnelle n° VD 7.000.001 / 19373 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations générales
  • Référence
    2015223
  • Pièces
    5 pièces
  • Surface
    121 m²
  • Chauffage
    Radiateur, Climatisation
    Individuel
  • Eau
    Chauffe-eau
    Individuelle
    Tout à l'égout
  • État
    Bon état
  • Exposition
    Ouest,Sud
  • Vue
    Dégagée
    Collines
Services
  • Adoucisseur d'eau
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Stores électriques
  • Ventilation simple flux
  • Éclairage extérieur
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Piscine
Détails des pièces
  • 1 Pièce de vie
    48.00m2
  • 1 Dégagement
    12.00m2
  • 1 Chambre
    11.00m2
  • 1 Chambre
    12.00m2
  • 1 Chambre
    13.00m2
  • 1 Chambre
    12.00m2
  • 1 Salle de bains
    9.00m2
  • 1 Toilettes
    1.00m2
  • 1 Garage
    30.00m2
  • 1 Terrasse
    30.00m2
  • 1 Terrain
    913.00m2
Commodités
  • Autoroute
  • Centre ville
  • École primaire
  • Gare
Honoraires
  • Honoraires à la charge du vendeur

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Raphaël MASCI
Raphaël MASCI

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Diagnostics

Énergie - Consommation conventionnelle
182
kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions
5
kg CO2/m².an