Maison avec fort potentiel – 90 m² + étage aménageable + garage

Beauregard
185 000 €
Vente Maison Beauregard
Située sur la route principale de Beauregard, cette maison de 90 m² offre un bel espace de vie et surtout un potentiel d’agrandissement important grâce à son étage entièrement aménageable. Disposition : Rez-de-chaussée : grand garage, buanderie, chaufferie et espace atelier. 1er étage : cuisine, salon, salle à manger avec accès balcon, 2 chambres et un bureau avec placards. 2e étage : grenier aménageable sur toute la surface, idéal pour créer des chambres supplémentaires, un bureau ou une grande suite parentale. Atouts : Double vitrage PVC et volets roulants électriques. Fibre en cours d’installation : connexion Internet haut débit assurée. Maison saine et lumineuse, prête à être personnalisée. À prévoir : Des travaux de modernisation permettront d’exploiter tout le potentiel de cette maison et d’optimiser son confort énergétique. Chauffage au fioul. 👉 Un bien rare sur le secteur pour ceux qui recherchent une maison spacieuse, évolutive et bien située au cœur de Beauregard. Fanny BLANCHARD (gérante) 06.82.26.12.50. Agence du VALDOR Montmerle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Galerie Photo
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Informations générales
  • Référence
    85477126
  • Pièces
    5 pièces
  • Surface
    90 m²
  • Chauffage
    Radiateur
    Individuel
  • Eau
    Chaudière
    Individuelle
    Tout à l'égout
  • État
    À rénover
  • Exposition
    Ouest,Sud
  • Vue
    Dégagée
    Rue
Services
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Interphone
  • Portail électrique
Détails des pièces
  • 1 Parcelle
    117.00m2
  • 1 Entrée
    9.24m2
  • 1 Garage
    67.90m2
  • 1 Buanderie
    6.47m2
  • 1 Couloir
    13.38m2
  • 1 Cuisine
    12.11m2
  • 1 Salon
    11.17m2
  • 1 Salle à manger
    23.48m2
  • 1 Chambre
    11.14m2
  • 1 Salle de douche
    4.06m2
  • 1 Toilettes
    1.24m2
  • 1 Chambre
    12.24m2
  • 1 Chambre
    7.95m2
  • 1 Grenier
Honoraires
  • Honoraires à la charge du vendeur

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Fanny BLANCHARD
Fanny BLANCHARD

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Diagnostics

Énergie - Consommation conventionnelle
292
kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions
92
kg CO2/m².an
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