Maison beaujolaise de 96 m² habitables – Proche Villefranche-sur-Saône - 832 m² de terrain

Beauregard
320 000 €
Vente Maison Beauregard
-BEAUREGARD- En vente avec Ghislain VERMARE Dans un lotissement paisible de la commune, découvrez cette maison beaujolaise de 96 m² habitables. A l’étage, vous profiterez d’une entrée desservant la pièce de vie, la cuisine semi ouverte avec son accès sur la terrasse d'environ 17m², un WC séparé et son espace buanderie ainsi qu’un dégagement desservant trois chambres et une salle de bains. Au sous-sol, vous profiterez d’un grand garage, d’une cave ainsi que d’une grande pièce aménagée en salle de réception. Édifiée sur une parcelle de 832 m², cette maison bénéficie d’un terrain plat, clos et arboré, avec une vue belle vue dégagée sur le beaujolais. Idéalement située, à seulement quelques minutes de Villefranche-sur-Saône et de ses commerces, mais aussi des écoles, de l'entrée/sortie d'autoroute ainsi que des transports en commun. Bon à savoir : grâce au nouveau mode de calcul applicable au 1er janvier 2026, l’étiquette DPE de ce logement évoluera favorablement. Pour tout renseignement complémentaire, contactez Ghislain VERMARE au 07.87.63.82.96, agent commercial immatriculé au RSAC de Villefranche-Tarare sous le numéro 800386120 EI VALDOR l'Agence Immobilière Jassans-Riottier Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisque.gouv.fr.
Galerie Photo
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Informations générales
  • Référence
    86220073
  • Pièces
    4 pièces
  • Surface
    96.4 m²
  • Chauffage
    Radiateur, Cheminée
    Individuel
  • Eau
    Chauffe-eau
    Individuelle
    Tout à l'égout
  • État
    À rafraîchir
  • Exposition
    Ouest
  • Vue
    Dégagée
    Collines
Services
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Ventilation simple flux
  • Clôture
Détails des pièces
  • 1 Entrée
    7.87m2
  • 1 Séjour
    32.25m2
  • 1 Cuisine
    10.80m2
  • 1 Buanderie
    2.88m2
  • 1 Toilettes
    1.43m2
  • 1 Dégagement
    4.62m2
  • 1 Chambre
    10.00m2
  • 1 Chambre
    10.03m2
  • 1 Chambre
    10.53m2
  • 1 Salle de bains
    5.99m2
  • 1 Sous-sol
    101.26m2
  • 1 Terrain
    832.00m2
Commodités
  • Autoroute
  • École primaire
  • Gare
Honoraires
  • Honoraires à la charge du vendeur

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Ghislain VERMARE
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Diagnostics

Énergie - Consommation conventionnelle
268
kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions
8
kg CO2/m².an
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