Exclusivité
Maison de ville à fort potentiel !
Belleville-en-Beaujolais
330 000 €
Exclusivité
Vente Maison Belleville-en-Beaujolais
BELLEVILLE-EN-BEAUJOLAIS (69220) – Exclusivité Gwenaele DAHOUI. Située au cœur de Belleville, cette maison de ville propose environ 125 m² habitables, auxquels s’ajoutent 40 m² à aménager en rez-de-chaussée, ainsi qu’une dépendance de 140 m² en fond de parcelle.
Entièrement rénovée en 2021, l’habitation principale s’organise sur deux niveaux et conjugue le charme de l’ancien à des volumes confortables. La pièce de vie d’environ 50 m², traversante Nord/Sud, est aménagée d'une cuisine équipée donnant sur une terrasse agrémentée d’une pergola. À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres (dont une à rénover), un dressing et une salle de bains familiale.
Les combles sont aménageables, tout comme l’ancien appartement du rez-de-chaussée (environ 40 m²), actuellement utilisé en buanderie, qui peut retrouver une fonction indépendante ou étendre l’espace habitable.
Viennent compléter ce bien une dépendance de 140 m², avec belle hauteur sous plafond, cheminée et cave attenante. Parfait pour un atelier, une activité artisanale ou un espace de réception.
Cour intérieure et possibilité de stationner deux véhicules.
Situation : proximité immédiate de toutes commodités ; écoles, commerces, transports en commune, gare SNCF : 850 m, accès autoroutiers A6 : 1,3 km
Pour tout renseignement complémentaire ou visite, veuillez contacter Gwenaele DAHOUI EI au 07 87 63 82 29 - Agent commercial inscrit au RSAC Villefranche Tarare 984 567 412 - RCP n° ACI27335
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Galerie Photo
Informations générales
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Référence2015430
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Pièces5 pièces
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Surface145 m²
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ChauffageRadiateurIndividuel
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EauChauffe-eauIndividuelleTout à l'égout
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ÉtatExcellent état
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ExpositionNord,Sud
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VueDégagéeJardin
Services
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Double vitrage
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Fenêtre PVC
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Volets roulants électriques
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Abri de voiture
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Clôture
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Éclairage extérieur
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Fibre optique
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Portail électrique
Détails des pièces
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1 Terrain309.00m2
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2 Parkings
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1 Appartement40.00m2
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1 Dépendance140.00m2
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1 Cave à vin23.50m2
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1 Entrée7.50m2
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1 Pièce de vie52.00m2
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1 Cellier2.40m2
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1 Toilettes
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1 Terrasse20.00m2
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1 Dégagement6.80m2
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1 Salle de bains / toilettes6.30m2
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1 Chambre12.84m2
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1 Chambre17.50m2
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1 Chambre13.50m2
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1 Dressing4.90m2
Commodités
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Autoroute
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Bus
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Centre ville
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Cinéma
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Commerces
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École primaire
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École secondaire
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Gare
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Gare routière
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Hôpital/clinique
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Médecin
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Supermarché
Honoraires
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Honoraires à la charge du vendeur
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Demande d'informations supplémentaires
Diagnostics
Énergie - Consommation conventionnelle
209
kWhEP/m².an
kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions
38
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
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