GRANDE MAISON HYPER CENTRE BELLEVILLE

Belleville-en-Beaujolais
549 000 €
Vente Maison Belleville-en-Beaujolais
VALDOR Belleville vous présente cette spacieuse maison de 280 m² sur un terrain de 2 023 m², idéale pour une famille en quête d’espace et de confort. Située à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, grandes surfaces, gare, médecins, centre-ville, cinéma, bibliothèque), cette maison allie praticité et tranquillité. À seulement 5 minutes de l’autoroute, elle offre un accès facile aux axes majeurs. Un intérieur pensé pour le bien-être Rez-de-chaussée : Un hall d’entrée imposant (4 m de hauteur sous plafond) dessert une pièce de vie de 44 m² avec sol en marbre et cheminée à foyer fermé, une cuisine moderne de 22 m² (capacité 6 convives), un bureau et une buanderie (potentiel pour 2 chambres supplémentaires sans travaux), ainsi qu’une chambre de 30 m² avec salle d’eau et toilettes indépendantes. 1er étage : 3 chambres (20 à 32 m²) avec salles d’eau privatives, et une salle de billard convertible en chambre supplémentaire. Sous-sol de 160 m² : Une cave de 31 m² pour des soirées conviviales, une pièce de 46 m² avec accès indépendant (idéal pour un studio Airbnb ou un espace invité), et un garage de 30 m². Des extérieurs aménagés pour profiter pleinement Terrain de boules, 2 terrasses (dont une avec toile d’ombrage), et un espace piscinable pour des moments de détente en famille ou entre amis. Rénovation complète en 2017 avec des matériaux de qualité. Chauffage par pompe à chaleur installée en 2023. Multiples rangements intégrés. À noter : Diagnostics énergie : D / Émissions : B. Assainissement par fosse septique (budget à prévoir pour le raccordement au tout-à-l’égout : 12 000 €). Budget énergie annuel estimé : 2 400 €. Une maison où il fait bon vivre, à saisir rapidement ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez : Thierry BLANC – 06.47.66.58.16 Statut agent commercial EI – RSAC Villefranche Sur Saône n°904 827 011 VALDOR Belleville Immobilier 7 rue de la République – 69220 Belleville-en-Beaujolais Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques.
Galerie Photo
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Informations générales
  • Référence
    86455144
  • Pièces
    8 pièces
  • Surface
    280 m²
  • Chauffage
    Radiateur
    Individuel
  • Eau
    Pompe à chaleur
    Individuelle
    Fosse septique
  • État
    Bon état
  • Exposition
    Est,Sud
  • Vue
    Dégagée
Services
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Éclairage extérieur
  • Barbecue
  • Jeu de boules
Détails des pièces
  • 1 Hall d'entrée
    27.17m2
  • 1 Pièce de vie
    44.00m2
  • 1 Cuisine équipée
    22.00m2
  • 1 Buanderie
    11.50m2
  • 1 Chambre
    29.00m2
  • 1 Dressing
    7.40m2
  • 1 Salle de douche
    7.57m2
  • 1 Dégagement
    5.00m2
  • 1 Toilettes
    1.50m2
  • 1 Bureau
    17.00m2
  • 1 Chambre
    32.61m2
  • 1 Chambre
    20.00m2
  • 1 Chambre
    19.93m2
  • 1 Salle de jeux
    22.42m2
  • 1 Toilettes
    1.00m2
  • 1 Cave
    31.00m2
  • 1 Terrain
    2023.00m2
  • 1 Salle de réception
    46.00m2
  • 1 Garage
    30.50m2
  • 1 Local technique
    22.00m2
  • 1 Remise
    18.60m2
  • 1 Salle de douche
    4.17m2
  • 1 Salle de douche
    3.90m2
  • 1 Salle de douche
    2.63m2
  • 1 Sous-sol
    160.00m2
Commodités
  • Aéroport
  • Autoroute
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare
  • Médecin
  • Piscine publique
  • Supermarché
Honoraires
  • Honoraires à la charge du vendeur

Votre Consultant Valdor

Thierry BLANC
Thierry BLANC

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Diagnostics

Énergie - Consommation conventionnelle
229
kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions
7
kg CO2/m².an
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