Exclusivité

Maison + hangar aménageable - grand terrain, au calme - Charnay 69380

Charnay
440 000 €
Exclusivité
Vente Maison Charnay
Exclusivité à Charnay-en-Beaujolais 69380, dans un secteur recherché du Beaujolais, au calme avec vue panoramique, à proximité de Villefranche-sur-Saône et des accès rapides vers Lyon, découvrez ce bien rare offrant un fort potentiel d’aménagement. La maison propose environ 144 m² habitables : - 4 chambres - grande pièce de vie avec cuisine ouverte - Un dégagement spacieux (Salle de jeux/bureau/salon annexe...) - salle de bain, salle d’eau et 2 WC - dressing. Chauffage par poêle à bois et radiateurs électriques. Toiture entièrement refaite en 2023. Un hangar attenant d’environ 90 m² est idéal pour : • création d’un second logement • activité artisanale ou libérale • atelier ou espace de stockage • projet locatif ou familial La bâtisse est sur un terrain d’environ 3 222 m², avec un beau potentiel d’aménagement extérieur piscinable. Maison raccordée à l’assainissement collectif. Bien rare sur le secteur avec un fort potentiel d’évolution. A visiter sans tarder. Ce bien atypique est proposé au prix de 440 000 euros FAI. Veuillez contacter Michèle MANE au 06 08 65 02 98, Consultante en Immobilier, RCP n° VD 7.000.002/n° ACI00729 pour toutes demandes complémentaires et visite de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Galerie Photo
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Informations générales
  • Référence
    2015565
  • Pièces
    5 pièces
  • Surface
    144 m²
  • Chauffage
    Radiateur, Poêle
    Individuel
  • Eau
    Individuelle
    Tout à l'égout
  • État
    Bon état
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    Panoramique
Services
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Vide sanitaire
  • Fibre optique
Détails des pièces
  • 1 Terrain
    3222.00m2
  • 1 Garage
    90.00m2
Commodités
  • Aéroport
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare
  • Gare TGV
  • Golf
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Piscine publique
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
Honoraires
  • Honoraires à la charge du vendeur

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Michèle MANE
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Diagnostics

Énergie - Consommation conventionnelle
197.6
kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions
6
kg CO2/m².an
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