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Maison Mâconnaise au calme Charnay-lès-Mâcon

Charnay-lès-Mâcon
220 000 €
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Vente Maison Charnay-lès-Mâcon
Nouveauté chez VALDOR Mâcon. Maison mâconnaise située dans le quartier Levigny à Charnay-lès-Mâcon. Cette maison a su conserver le charme des maisons mâconnaises avec ses galeries typiques de la région. Un fort potentiel d’aménagement avec 93 m² habitables, un grenier aménageable de 90 m², 2 garages et 2 caves. La maison se situe sur une parcelle de 569 m² composée d’une cour d’environ 150 m² et d’un terrain arboré d’environ 250 m². Au premier étage, un espace de vie comprenant un hall d’entrée, un salon/salle à manger de 30 m², une cuisine séparée, 2 chambres et un salon (pouvant servir de 3ᵉ chambre). Cette maison peut être transformée en un espace de 180 m² habitables après l’aménagement du grenier. Elle dispose de 2 entrées distinctes, ce qui permet une division en 2 appartements d’environ 90 m², chacun bénéficiant d’un garage et d’un jardin. Un budget travaux est à prévoir (hors toiture). Cadre de vie paisible à proximité de toutes les commodités : des premiers commerces, écoles, collège, lycée, autoroute, hôpital et gare TGV. Diagnostic énergie : G Diagnostic émission : C L’audit énergétique réalisé permet de valoriser les travaux à prévoir pour rendre l’habitation plus économique. Assainissement collectif (tout-à-l’égout). Pour plus d'informations et organiser une visite merci de contacter : Thierry BLANC au 06.47.66.58.16 Statut agent commercial EI RSAC Villefranche Sur Saône Numéro 904 827 011 VALDOR Immobilier 7 rue de la république - 69220 Belleville-en-Beaujolais 82 rue Victor Hugo - 71000 Mâcon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Galerie Photo
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Informations générales
  • Référence
    86840265
  • Pièces
    5 pièces
  • Surface
    93 m²
  • Chauffage
    Radiateur
    Individuel
  • Eau
    Chauffe-eau
    Individuelle
    Tout à l'égout
  • État
    À rénover
  • Exposition
    Sud
  • Vue
Services
  • Double vitrage
Détails des pièces
  • 1 Cuisine
    8.22m2
  • 1 Salle à manger
    30.64m2
  • 1 Salon
    14.67m2
  • 1 Hall d'entrée
    3.00m2
  • 1 Salle de bains
    3.50m2
  • 1 Chambre
    16.15m2
  • 1 Chambre
    13.62m2
  • 1 Toilettes
    1.00m2
  • 1 Terrain
    569.00m2
  • 1 Garage
    20.00m2
  • 1 Garage
    39.86m2
  • 1 Cave
    33.84m2
  • 1 Cave
    28.35m2
  • 1 Grenier
    90.00m2
Commodités
  • Autoroute
  • Gare TGV
  • École primaire
  • École secondaire
  • Centre ville
  • Commerces
  • Hôpital/clinique
Honoraires
  • Honoraires à la charge du vendeur

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Thierry BLANC
Thierry BLANC

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Diagnostics

Énergie - Consommation conventionnelle
503
kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions
20
kg CO2/m².an
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