Exclusivité

Maison familiale 7 pièces - Dardilly centre - Parc de 3100m2

Dardilly
790 000 €
Exclusivité
Vente Maison Dardilly
EXCEPTIONNEL SUR DARDILLY - SECTEUR ACQUEDUC À mi chemin entre Dardilly le haut et Dardilly le bas, nous vous proposons à la vente cette maison de plus de 230m2 de surface plancher sur un terrain de 3100m2. La maison est composée de 2 niveaux. Chaque niveau est accessible depuis l'extérieur. Sur le niveau principal de 113m2 vous trouverez un grand séjour de plus de 40m2 avec une exposition sud Ouest. Une Grande terrasse vient couronner la pièce de vie, offrant une vue dégagée sur Dardilly, le clocher de l'église de Dardilly le bas et sur l'immense parc de la propriété. Ce niveau est composée également d'une cuisine indépendante et d'une salle à manger. On retrouvera également 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire et un WC séparé. Sur le niveau inférieur (118m2 au total), un grand garage est présent permettant de stationner deux véhicules plus une partie atelier. Ce niveau est également composé d'une grande chambre avec une ouverture directe sur le parc et une grande terrasse permettant de profiter de votre très beau jardin. Une salle d'eau et un wc indépendant sont présents à proximité immédiate de la chambre. Pour finir, une cave et la chaufferie de la maison se trouvent sur ce même niveau. Transports : - Ligne de bus n°3 à 300m soit 5 minutes à pied direct vers gorge de Loup (métro ligne D). - Ligne de bus n°89 à 500m soit 7 minutes à pied direct vers Gare de Vaise (métro ligne D). - Gare Dardilly le Jubin à 10 minutes à pied direction Saint Paul - Accès autoroute A6/89 à 5 minutes en voiture - Ramassage scolaire vers les collèges (Sacré coeur à Ecully / St Joseph à Tassin / Jean Philippe Rameau à Champagne au Mont d'or, Laurent Mourguet à Ecully) Scolarité : - Petite enfance et scolarité : Plusieurs crèches publics et privées sont présentes sur Dardilly ainsi qu'un relai d'assistantes maternelles. - Elémentaire : 3 établissements disponibles sur Dardilly, dont 2 publics (Le Grégoire et Les Noyerais) et 1 privé (Saint Joseph). - collège : Laurent Mourguet à Ecully / Jean Philippe Rameau à Champagne au mont d'or (publics) / Sacré Coeur à Ecully / Saint Joseph à Tassin la Demie Lune - Lycée : La Martinière Lyon 9 Agence du VALDOR - Pour visiter, vous pouvez prendre rendez-vous auprès de Flavien COTTANCIN au 06.89.63.42.88. RSAC 839 127 545 - Responsabilité Civile Professionnelle n° RD 01686968W Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations générales
  • Référence
    2015219
  • Pièces
    8 pièces
  • Surface
    158 m²
  • Chauffage
    Central
    Individuel
  • Eau
    Chaudière
    Individuelle
    Tout à l'égout
  • État
    À rénover
  • Exposition
    Est
  • Vue
    Dégagée
    Collines
Services
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Stores
  • Stores électriques
  • Abri de voiture
  • Barbecue
  • Clôture
  • Alarme incendie
  • Fibre optique
  • Jeu de boules
Détails des pièces
  • 1 Plateau
    113.25m2
  • 1 Plateau
    118.62m2
  • 1 Hall d'entrée
    8.13m2
  • 1 Séjour
    40.32m2
  • 1 Salle à manger/Cuisine
    17.63m2
  • 1 Chambre
    120.60m2
  • 1 Chambre
    12.15m2
  • 1 Chambre
    9.90m2
  • 1 Toilettes
    1.34m2
  • 1 Salle de bains
    5.80m2
  • 1 Chambre
    26.40m2
  • 1 Local technique
    19.04m2
  • 1 Garage
    40.09m2
  • 1 Cave
    15.05m2
  • 1 Toilettes
    1.52m2
  • 1 Salle de douche
    2.02m2
  • 1 Terrain
    3100.00m2
Commodités
  • Aéroport
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare
  • Gare routière
  • Golf
  • Médecin
  • Métro
  • Parc
  • Route principale
  • Supermarché
Honoraires
  • Honoraires à la charge du vendeur

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Flavien COTTANCIN
Flavien COTTANCIN

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Diagnostics

Énergie - Consommation conventionnelle
379
kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions
119
kg CO2/m².an