Exclusivité

Maison de village - Dardilly - 170m2 - 5 pièces

Dardilly
800 000 €
Exclusivité
Vente Maison de village Dardilly
Comme un voyage hors du temps, cette propriété singulière vous transporte dans un univers où charme d’antan et confort contemporain s’entrelacent avec élégance. Lovée au cœur du vieux village de Dardilly, cette ancienne orangerie a fait l’objet d’une réhabilitation complète, mêlant le cachet des matériaux anciens à l’audace d’une architecture intérieure contemporaine. Dès l’entrée, les volumes vous happent : jeux de hauteurs vertigineux, poutres apparentes, murs en pierre, larges ouvertures et lignes épurées se répondent dans une parfaite harmonie. Déployée sur trois niveaux, la maison d'une surface de 167 m² habitables (près de 200 m² au sol en incluant les espaces mansardés), offre de généreux espaces de vie baignés de lumière. À l’extérieur, un jardin luxuriant, secret, complète ce tableau poétique. Un écrin de verdure où seuls le chant des oiseaux et les cloches du village rythment les heures qui passent. Une véritable perle rare, confidentielle, pour les amoureux de lieux chargés d’âme et d’authenticité. Aspects pratiques : - 1 grand séjour de 50m2 - 3 chambres / 1 salle de jeux (4ème chambre) - climatisation réversible et chauffage au sol - de nombreux rangements dont un grenier de 9m2 - 1 stationnement privatif au sein de la propriété (et prise de charge) - 1 local à vélo / jardin - à moins de 200m des écoles et commerces - tout se fait à pied
Galerie Photo
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Informations générales
  • Référence
    86052878
  • Pièces
    5 pièces
  • Surface
    166 m²
  • Chauffage
    Au sol, Climatisation
    Individuel
  • Eau
    Chaudière
    Individuelle
    Tout à l'égout
  • État
    Excellent état
  • Exposition
    Est,Ouest
  • Vue
    Dégagée
    Jardin
Services
  • Air conditionné
  • Baignoire balnéo
  • Borne voiture électrique
  • Double vitrage
  • Internet
  • Stores
  • Ventilation simple flux
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Alarme incendie
  • Fibre optique
  • Local à vélo
  • Alarme
  • Portail électrique
  • Vidéophone
Détails des pièces
  • 1 Séjour
    49.16m2
  • 1 Cuisine
    17.51m2
  • 1 Vestiaire
    1.94m2
  • 1 Toilettes
    1.54m2
  • 1 Cellier
    4.32m2
  • 1 Bureau
    8.87m2
  • 1 Suite
    17.06m2
  • 1 Dressing
    5.00m2
  • 1 Buanderie
    4.76m2
  • 1 Toilettes
    1.38m2
  • 1 Couloir
    4.76m2
  • 1 Salle de bains
    5.45m2
  • 1 Chambre
    14.48m2
  • 1 Chambre
    38.00m2
  • 1 Couloir
    10.00m2
  • 1 Chambre
    12.00m2
  • 1 Jardin
    106.00m2
  • 1 Terrasse
    35.00m2
  • 1 Parking extérieur
    20.00m2
Commodités
  • Aéroport
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • Gare
  • Gare TGV
  • Médecin
  • Métro
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Tennis
Honoraires

Votre Consultant Valdor

Flavien COTTANCIN
Flavien COTTANCIN

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Diagnostics

Énergie - Consommation conventionnelle
94
kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions
10
kg CO2/m².an
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