Maison 104m2 - 4 chambres - grand séjour Lumineux 44m2

Nous vous proposons à la vente une maison de type 5 (4 chambres) édifiée en 2020, en parfait état et conforme aux normes RT2012. Construite avec des matériaux récents et de qualité, elle offre tout le confort moderne et une excellente performance énergétique. Le jardin de 86 m², situé à l’avant et sur le côté de la maison, garantit une intimité totale et une atmosphère paisible, sans aucun vis-à-vis. Un véritable air de campagne se dégage de cet extérieur, bordé par un champ qui s’étend à perte de vue. Aux premières heures du jour, il n’est pas rare d’apercevoir des chevreuils évoluant dans leur milieu naturel, offrant un spectacle rare et privilégié. La maison se développe sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux, une salle à manger conviviale ainsi qu’une cuisine ouverte, entièrement équipée et réalisée sur mesure par l’ébéniste Jean d’Harcourt. Celle-ci allie élégance et fonctionnalité, avec notamment un superbe plan de travail en granit noir qui souligne la qualité des prestations. on retrouvera également sur ce même niveau, une salle d'eau, un WC et une buanderie. À l’étage, la maison est composée de quatre chambres, idéales pour que chacun des enfants puisse avoir sa propre chambre. Vous y trouverez également une salle de bains équipée d’une baignoire ainsi qu’un WC indépendant. Chaque chambre bénéficie de volets coulissants. La maison dispose également d’un garage attenant, accessible aussi bien par la porte principale que depuis le jardin. De plus, il est possible de stationner deux véhicules supplémentaires devant le garage (possibilité d'installer un carport car autorisé par le règlement du lotissement) la maison se trouve à moins de 5 minutes à pied de l’école Saint-Joseph et à moins de 10 minutes de l’école des Noyerais. Un arrêt de bus (ligne 3 et Junior Direct) est implanté à seulement 200 mètres, et les commerces de proximité sont tout aussi accessibles, rendant le quotidien particulièrement pratique. Ce bien constitue une véritable opportunité pour s’installer dans un environnement sain et récent, alliant le confort de la modernité, la proximité des commodités essentielles, et le privilège d’un calme absolu au cœur d’un cadre verdoyant. Contactez dès maintenant Flavien COTTANCIN au 06.89.63.42.88 pour organiser une visite. RSAC 839 127 545 - Responsabilité Civile Professionnelle n° RD01686968W. Les informations relatives aux risques naturels sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr