Sous Compromis

Villa de 6 chambres à Dardilly - 1100m2 de jardin - piscine et calme absolu

Dardilly
650 000 €
Sous Compromis
Vente Villa Dardilly
Située en bordure d’un plan d’eau, cette maison familiale de 161 m² s’inscrit dans un environnement calme, verdoyant et préservé, sans vis-à-vis direct. La parcelle arborée offre un cadre de vie rare, idéal pour celles et ceux qui recherchent la tranquillité tout en conservant une proximité avec les commodités et la vie de quartier. La maison développe de beaux volumes et une distribution particulièrement adaptée à la vie de famille. Elle se compose de 6 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et commodités, intelligemment isolée du coin nuit des enfants. La pièce de vie de plus de 56 m², largement ouverte et baignée de lumière, constitue un véritable cœur de maison, propice aux moments de partage et aux projets familiaux. Une pièce complémentaire faisant office de bureau vient parfaire l’ensemble. Les espaces ont été pensés pour conjuguer confort, fonctionnalité et simplicité au quotidien. La maison est équipée d’une pompe à chaleur air/eau et de panneaux solaires, offrant une performance énergétique maîtrisée. Le chauffage au sol assure un confort optimal dans les pièces de vie, tandis que des radiateurs à fluide caloporteur équipent les chambres. Une maison idéale pour une famille souhaitant s’installer durablement dans un environnement naturel, serein et qualitatif. Flavien Cottancin – 06 89 63 42 88 RSAC 839 127 545 – Responsabilité Civile Professionnelle n° RD 01686968W Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Galerie Photo
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Informations générales
  • Référence
    2015414
  • Pièces
    8 pièces
  • Surface
    161 m²
  • Chauffage
    Au sol, Radiateur
    Individuel
  • Eau
    Chauffe-eau
    Individuelle
    Tout à l'égout
  • État
    Bon état
  • Exposition
    Est,Ouest
  • Vue
    Dégagée
    Forêt, Lac
Services
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Panneaux photovoltaïques
  • Ventilation simple flux
  • Abri de voiture
  • Fibre optique
  • Local à vélo
  • Piscine
  • Animaux autorisés
  • Plaque de cuisson
Détails des pièces
  • 1 Jardin
    1086.00m2
  • 1 Entrée
    9.02m2
  • 1 Dégagement
    3.53m2
  • 1 Salle de douche
    4.84m2
  • 1 Toilettes
    1.65m2
  • 1 Chambre
    11.25m2
  • 1 Chambre
    10.86m2
  • 1 Chambre
    10.10m2
  • 1 Chambre
    14.96m2
  • 1 Chambre
    10.16m2
  • 1 Garage
    11.39m2
  • 1 Balcon
    4.70m2
  • 1 Séjour/cuisine
    56.60m2
  • 1 Toilettes
    0.88m2
  • 1 Bureau
    6.68m2
  • 1 Suite
    15.64m2
  • 1 Dégagement
    5.51m2
  • 1 Terrasse
    22.90m2
Commodités
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • Gare
  • Golf
  • Lac
  • Médecin
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Tennis
Honoraires
  • Honoraires à la charge du vendeur

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Flavien COTTANCIN
Flavien COTTANCIN

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Diagnostics

Énergie - Consommation conventionnelle
114
kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions
3
kg CO2/m².an
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