Dardilly – Chalet familial de 7 pièces avec piscine et jardin paysager

Dardilly
599 000 €
Vente Chalet Dardilly
Exclusivité VALDOR et Flavien COTTANCIN Sur le chemin des écoliers, laissez-vous séduire par ce chalet des années 50 plein de charme, niché au cœur d'un cadre de vie exceptionnel. Idéalement positionné à mi-chemin entre le bourg de Dardilly, l'Esplanade, le centre sportif Moulin Carron et le centre culturel de l'Aqueduc, cette maison incarne une douceur de vivre rare : ici, tout se fait à pied, en famille, au fil des saisons. Dès le premier regard, le coup de cœur est inévitable. Ce chalet au cachet authentique dégage une atmosphère chaleureuse et unique, celle des belles maisons qui ont une âme. Ses volumes généreux de 146 m² habitables offrent tout le confort recherché pour une vie quotidienne pratique et agréable. La propriété bénéficie d'un double accès — piéton d'un côté, véhicule de l'autre — une praticité appréciable au quotidien. À l'extérieur, le jardin invite à la détente et aux beaux jours en famille, dans un environnement verdoyant et préservé avec piscine chauffée et terrain plat. Au premier étage, le vaste séjour s’ouvre harmonieusement sur la salle à manger et la cuisine, créant un espace de vie chaleureux, lumineux et convivial, idéal pour le quotidien comme pour recevoir. Deux chambres, une salle de bain ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce niveau. En rez-de-jardin, l’espace nuit propose une suite parentale (avec salle d'eau et wc), une chambre supplémentaire et un bureau, offrant un environnement calme et reposant. Une grande pièce polyvalente, déjà viabilisée, laisse libre cours à vos projets : chambre additionnelle, salle de sport, espace de télétravail, salle de jeux ou atelier selon vos besoins et vos envies. Contactez dès maintenant Flavien COTTANCIN au O6 89 63 42 88 pour organiser une visite. RSAC 839 127 545 - Responsabilité Civile Professionnelle n° RD01686968W. Les informations relatives aux risques naturels sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr
Galerie Photo
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Informations générales
  • Référence
    2015588
  • Pièces
    7 pièces
  • Surface
    146.2 m²
  • Chauffage
    Radiateur, Cheminée
    Individuel
  • Eau
    Chaudière
    Individuelle
    Tout à l'égout
  • État
    À rafraîchir
  • Exposition
    Sud-est
  • Vue
    Dégagée
    Montagnes
Services
  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Ventilation simple flux
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Alarme incendie
  • Fibre optique
  • Local à vélo
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Piscine
Détails des pièces
  • 1 Entrée
    8.00m2
  • 1 Bureau
    9.26m2
  • 1 Dégagement
    3.97m2
  • 1 Suite
    20.89m2
  • 1 Salle de douche
    3.93m2
  • 1 Chambre
    9.27m2
  • 1 Local technique
    20.37m2
  • 1 Salle de jeux
    7.42m2
  • 1 Salon
    30.01m2
  • 1 Salle à manger
    20.32m2
  • 1 Cuisine
    10.07m2
  • 1 Dégagement
    1.86m2
  • 1 Salle de bains
    4.40m2
  • 1 Toilettes
    1.69m2
  • 1 Chambre
    10.35m2
  • 1 Chambre
    12.18m2
  • 1 Terrain
    1104.00m2
  • 3 Parkings extérieurs
Commodités
  • Aéroport
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • Garderie
  • Gare
  • Gare TGV
  • Golf
  • Médecin
  • Métro
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Tennis
Honoraires
  • Honoraires à la charge du vendeur

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Flavien COTTANCIN
Flavien COTTANCIN

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Diagnostics

Énergie - Consommation conventionnelle
155
kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions
29
kg CO2/m².an
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