Exclusivité

Maison familiale sur terrain préservé

Fontaines-sur-Saône
650 000 €
Exclusivité
Vente Maison Fontaines-sur-Saône
Cadre préservé et verdoyant pour cette maison construite en 1980, à l’écart de la route, en lisière de bois, tout en restant proche du bourg et de ses commodités. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 799 m², elle développe environ 173 m² habitables et comprend 5 chambres dont une suite parentale. La pièce de vie de 45 m², orientée sud-est, est lumineuse et s’ouvre sur la terrasse et le jardin. La cuisine entièrement équipée prolonge le séjour. Le rez-de-chaussée dispose également de trois chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. À l’étage, une grande chambre de 28 m² sous rampants agrémentée d’un dressing mansardé d’environ 11 m². Le sous-sol partiellement aménagé propose un ensemble de trois pièces communicantes formant un espace parental, comprenant une chambre de 17 m², une pièce de 25 m² (idéale pour un dressing ou un salon privé), et une salle de bains avec WC. Garage de 48 m² et cave. Équipements et confort : Menuiseries PVC double vitrage, chauffage mixte électrique (plancher chauffant + radiateurs) et poêle à bois. Environnement calme et préservé, sans vis-à-vis. Agence Immobilière VALDOR - Elodie LEFEVRE / O6 95 62 82 92. Agent Commercial immatriculé au RSAC de Villefranche - Tarare sous le numéro 789 141 025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Galerie Photo
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Informations générales
  • Référence
    2015499
  • Pièces
    7 pièces
  • Surface
    172.65 m²
  • Chauffage
    Radiateur, Poêle
    Individuel
  • Eau
    Chauffe-eau
    Individuelle
    Tout à l'égout
  • État
    Bon état
  • Exposition
    Est,Ouest,Sud
  • Vue
    Dégagée
    Forêt, Jardin
Services
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Ventilation simple flux
  • Abri de voiture
  • Portail électrique
Détails des pièces
  • 1 Garage
    53.81m2
  • 1 Cave
    4.28m2
  • 1 Terrain
    799.00m2
  • 1 Buanderie
    13.41m2
  • 1 Chambre
    16.42m2
  • 1 Salon
    24.70m2
  • 1 Salle de douche / toilettes
    7.63m2
  • 1 Pièce de vie
    44.93m2
  • 1 Dégagement
    5.53m2
  • 1 Toilettes
    1.43m2
  • 1 Chambre
    9.84m2
  • 1 Chambre
    9.68m2
  • 1 Chambre
    13.51m2
  • 1 Chambre
    28.11m2
  • 1 Dressing
    11.29m2
Commodités
  • Autoroute
  • Centre ville
  • Commerces
  • École primaire
  • Gare
Honoraires
  • Honoraires à la charge du vendeur

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Elodie LEFEVRE
Elodie LEFEVRE

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Diagnostics

Énergie - Consommation conventionnelle
245
kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions
8
kg CO2/m².an
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