Vendu

Francheleins
535 000 €
Vendu
Vente Villa Francheleins
En quelques mots ? Hors des grands lotissements, Cette bastide de 2009 saura vous plaire! D'une surface de 170M2 sur un terrain de 1200m2 en limite des champs et au calme, 4 chambres dont une suite parentale, garage, dépendance ouverte, chauffage PAC, climatisation, spa... Montmerle direction Francheleins, je vous propose de découvrir cette maison,avec un seul voisin indirect, au calme des routes et de la ville ; son terrain avec ses différents espaces extérieurs vous permettra de profiter de sa vue imprenable et panoramique sur la nature (piscinable), coin pétanque... Pièce de vie : Plus de 80m2 avec cuisine équipée vous fera profiter de différents espaces pour chacune de vos réceptions. Entrée, toilettes, nombreux rangements, garage et Buanderie complètent le rez-de-chaussée. Pour l’étage, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing, toilette et salle de bain. Du point de vue du confort thermique : Chauffage via Pompe à chaleur (révisée en Janvier 2024) Climatisation sur chaque niveau Huisseries avec O. Battants. Sous-toiture ré-isolée en 2021 Maison lumineuse due également à son exposition Cuve de récupération d'eau de 4000L.... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Galerie Photo
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Informations générales
  • Référence
    84053115
  • Pièces
    5 pièces
  • Surface
    171 m²
  • Chauffage
    Au sol, Radiateur, Climatisation, Central
  • Eau
    Tout à l'égout
  • État
    Excellent état
  • Exposition
    Est,Sud
  • Vue
    Panoramique
    Montagnes, Forêt, Rivière, Ville, Campagne, Village, Jardin
Services
  • Adoucisseur d'eau
  • Air conditionné
  • Aspiration centralisée
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores électriques
  • Thermostat connecté
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Fenêtre aluminium
  • Jacuzzi
  • Éclairage extérieur
  • Puits
  • Alarme
  • Interphone
  • Vidéophone
  • Spa
  • Jeu de boules
Détails des pièces
  • 1 Entrée
    8.97m2
  • 1 Placard
    4.00m2
  • 1 Toilettes
    2.50m2
  • 1 Séjour/cuisine
    82.11m2
  • 1 Buanderie
    7.24m2
  • 1 Garage
    20.00m2
  • 1 Salle de bains
    5.00m2
  • 1 Toilettes
    1.50m2
  • 1 Abri de jardin
    20.00m2
  • 1 Terrain
    1200.00m2
  • 1 Dégagement
    5.68m2
  • 1 Suite
    13.00m2
  • 1 Dressing
    5.35m2
  • 1 Salle de douche
    3.00m2
  • 1 Chambre
    11.70m2
  • 1 Chambre
    10.00m2
  • 1 Chambre
    12.00m2
Commodités
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • Garderie
  • Médecin
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Aéroport
  • Gare
  • Gare TGV
Honoraires
  • Honoraires à la charge du vendeur

Votre Consultant Valdor

David MAYOUX
David MAYOUX

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Diagnostics

Énergie - Consommation conventionnelle
78
kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions
2
kg CO2/m².an
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