Maison individuelle de 190 m² habitables sur une parcelle constructible de 4 612 m²

Francheleins
449 000 €
Vente Maison Francheleins
FRANCHELEINS – AMAREINS (01090). Rare à la vente !! Environnement privilégié et cadre verdoyant pour cette maison individuelle d’environ 190 m² habitables (265 m² au sol) sur une magnifique parcelle constructible de 4 612 m². De plain-pied sur la terrasse couverte, les espaces de vie se composent d’un séjour traversant de 50 m² avec une hauteur sous plafond de 2,80m et d’une cuisine indépendante entièrement équipée. Au demi-niveau supérieur, la partie nuit offre 3 spacieuses chambres ainsi qu’une salle de bains à rénover. En rez-de-jardin, une salle de réception de 35 m², orientée plein Sud, est prolongée par une cuisine d’été et une buanderie. Ce volume offre de multiples possibilités d’aménagement : salle de jeux, suite parentale, logement indépendant, activité libérale, etc. Garage double, caveau, cave. À l’abri des regards indiscrets, le jardin accueille une aire de stationnement, un terrain de pétanque et une piscine sécurisée de 6 x12. Chauffage : électrique et cheminée bois Autres informations : isolation des combles en 2020, alarme, adoucisseur, assainissement tout à l’égout Taxe foncière : 1 273 € DPE EN COURS Situation : 5 minutes de Montmerle-sur-Saône et de toutes ses commodités / 8,5 km de Belleville-en-Beaujolais avec accès à la gare SNCF et à l’autoroute A6. Pour tout renseignement complémentaire ou visite, veuillez contacter Gwenaele DAHOUI EI au 07 87 63 82 29 - Agent commercial inscrit au RSAC Villefranche Tarare 984 567 412 - RCP n° ACI27335 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Galerie Photo
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Informations générales
  • Référence
    2015444
  • Pièces
    5 pièces
  • Surface
    190 m²
  • Chauffage
    Radiateur, Cheminée
    Individuel
  • Eau
    Chauffe-eau
    Individuelle
    Tout à l'égout
  • État
    Bon état
  • Exposition
    Nord,Sud
  • Vue
    Dégagée
    Jardin
Services
  • Adoucisseur d'eau
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Arrosage
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Alarme
  • Jeu de boules
  • Piscine
Détails des pièces
  • 1 Terrain
    4612.00m2
  • 1 Garage
    38.00m2
  • 1 Cave à vin
    14.60m2
  • 1 Cave
    22.00m2
  • 1 Salle de réception
    35.60m2
  • 1 Cuisine d'été
    10.00m2
  • 1 Buanderie
    8.70m2
  • 1 Entrée
    8.80m2
  • 1 Cuisine
    12.20m2
  • 1 Pièce de vie
    49.50m2
  • 1 Chambre
    10.20m2
  • 1 Chambre
    17.30m2
  • 1 Chambre
    13.30m2
  • 1 Salle de bains
    7.00m2
  • 1 Terrasse
    20.00m2
Commodités
  • Autoroute
  • Bus
  • Commerces
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare
  • Gare routière
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Supermarché
Honoraires
  • Honoraires à la charge du vendeur

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Gwenaele DAHOUI
Gwenaele DAHOUI

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Diagnostics

Énergie - Consommation conventionnelle
0
kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions
0
kg CO2/m².an
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