Exclusivité

Maison 4 pièces en centre-ville

Francheville
369 000 €
Exclusivité
Vente Maison Francheville
FRANCHEVILLE LE BAS (69340) – Exclusivité Ophélie VIDAL. A seulement quelques pas du centre-ville et de toutes ses commodités, dans un environnement calme, cette maison de ville de 85 m2 habitables offre un confort optimal. Le rez-de-chaussée se compose d’un espace de vie lumineux comprenant un salon, un séjour et une cuisine équipée, avec un accès direct à deux terrasses de 45 m² et 18 m², orientées à l’Est et à l’Ouest. A l’étage, 3 chambres avec placards et une salle d’eau entièrement rénovée. De plus, les combles à aménager, offrent un potentiel et peuvent être transformés en espace habitable supplémentaire. Un garage fermé complète le bien. Situation idéale : 200m des commerces, 350m des transports en commun (ligne C20/C20E et 14), 500m des écoles. Skatepark, jeux pour enfants à 5 minutes à pied. Forêt à 10 minutes à pied. Place Bellecour à 20 minutes en voiture. Copropriété familiale. Tantièmes 223/10 032èmes et 17/10 032èmes – Aucun travaux à prévoir. Charges 58€/mois (incluant l’eau froide, l’assurance et l’électricité des parties communes). Pour tous renseignements complémentaires ou visite, veuillez contacter Ophélie VIDAL au 06.12.76.69.06 - Agent commercial inscrit au RSAC de Lyon 985 274 513 - RCP n°ACI27408. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles dur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations générales
  • Référence
    2015301
  • Pièces
    4 pièces
  • Surface
    85 m²
  • Chauffage
    Radiateur
    Individuel
  • Eau
    Chaudière
    Individuelle
    Tout à l'égout
  • État
    Bon état
  • Exposition
    Est,Ouest
  • Vue
Services
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
Détails des pièces
  • 1 Entrée
    8.44m2
  • 1 Séjour
    16.25m2
  • 1 Cuisine
    9.05m2
  • 1 Salle à manger
    9.48m2
  • 1 Dégagement
    5.57m2
  • 1 Chambre
    10.11m2
  • 1 Chambre
    10.00m2
  • 1 Salle de douche
    4.73m2
  • 1 Chambre
    9.85m2
  • 1 Terrasse
    18.00m2
  • 1 Jardin
    45.00m2
  • 1 Garage
Commodités
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare
  • Médecin
  • Parking public
  • Supermarché
Honoraires
  • Honoraires à la charge du vendeur

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Ophélie VIDAL
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Diagnostics

Énergie - Consommation conventionnelle
199
kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions
40
kg CO2/m².an