Maison de 161 m² – Alliance réussie de l’ancien et du contemporain

Genay
795 000 €
Vente Maison Genay
- Genay - Située en plein cœur du village, cette maison de 161 m² séduira les amateurs d’authenticité et de confort moderne. Cette maison offre une harmonie parfaite entre charme de l’ancien et prestations contemporaines. Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine équipée moderne, idéale pour les moments de convivialité. Un salon avec cheminée pour des moments de détente en hiver et une suite parentale complètent le rez de chaussé. L’étage dessert 3 chambres spacieuses et un bureau, une salle d’eau élégante, et de nombreux rangements. Le bien s’étend sur un terrain clos et paysagé de 546 m², agrémenté d’une terrasse et d’espaces extérieurs soignés. Atouts complémentaires : - Appartement indépendant actuellement loué, générant un revenu locatif intéressant de 39m² - Dépenance offrant diverses possibilités d’aménagement (atelier, bureau, studio, etc.). Cette propriété conjugue cachet, confort et rentabilité, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Vous souhaitez visiter ? N'attendez plus contactez moi au 06.66.60.84.64 !Christopher BOVET, agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 824997886 EI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Galerie Photo
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Informations générales
  • Référence
    86423254
  • Pièces
    6 pièces
  • Surface
    161.66 m²
  • Chauffage
    Au sol, Radiateur
    Individuel
  • Eau
    Chaudière
    Individuelle
    Tout à l'égout
  • État
    Bon état
  • Exposition
    Sud
  • Vue
Services
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Triple vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
Détails des pièces
  • 1 Entrée
    4.03m2
  • 1 Séjour/cuisine
    42.29m2
  • 1 Cellier
    4.54m2
  • 1 Salon
    28.74m2
  • 1 Dégagement
    5.52m2
  • 1 Toilettes
    2.52m2
  • 1 Chambre
    12.70m2
  • 1 Dressing
    2.72m2
  • 1 Salle de bains
    5.68m2
  • 1 Dégagement
    5.87m2
  • 1 Bureau
    8.34m2
  • 1 Chambre
    12.78m2
  • 1 Salle de douche
    3.88m2
  • 1 Chambre
    10.82m2
  • 1 Chambre
    12.89m2
  • 1 Grange
    95.70m2
  • 1 Cave à vin
    26.73m2
  • 1 Terrain
    546.00m2
  • 1 Appartement
    39.00m2
Honoraires
  • Honoraires à la charge du vendeur

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Christopher BOVET
Christopher BOVET

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Diagnostics

Énergie - Consommation conventionnelle
161.6
kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions
33.6
kg CO2/m².an
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