Guéreins
448 000 €
Vente Maison Guéreins
Située à Guereins, à 5min de Montmerle-Sur-Saône. Cette maison de plain-pied, construite en 2002, offre une surface habitable de 155 m² sur un terrain arboré de 1488 m². L'espace de vie est spacieux et lumineux, avec un salon équipé d'une cheminée et d'une cuisine tendance ouverte, aménagée et équipée. Une arrière-cuisine et une pièce de stockage complètent cet espace fonctionnel. Le coin nuit se compose de quatre chambres et un dressing (ou chambre supplémentaire), dont une suite parentale avec la possibilité d'ajouter une salle de bain supplémentaire. Une grande salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, WC séparés et un chauffage au sol apportent confort et modernité. Cette maison est équipée d'équipements de télésurveillance. À l'extérieur, le jardin paysagé, son potager et terrain de boule offrent un cadre agréable. Une piscine aux dimensions généreuses, une cuisine d'été équipée avec un four à bois et deux terrasses de 80m2 dont 40 m2 couvertes (pergola bioclimatique) permettent de profiter pleinement des beaux jours. Une réserve d'eau de 2 000 litres est également disponible pour l'arrosage du jardin. Une dépendance peux aussi être loué afin d'apporter un revenu locatif.
Galerie Photo
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Informations générales
  • Référence
    86050127
  • Pièces
    7 pièces
  • Surface
    155 m²
  • Chauffage
    Au sol, Cheminée
    Individuel
  • Eau
    Chauffe-eau
    Individuelle
    Tout à l'égout
  • État
    Excellent état
  • Exposition
    Nord,Ouest,Sud
  • Vue
    Dégagée
    Verdure, Jardin, Piscine
Services
  • Adoucisseur d'eau
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Stores électriques
  • Vide sanitaire
  • Barbecue
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Jeu de boules
  • Piscine
  • Terrain de jeux
Détails des pièces
  • 1 Hall d'entrée
    18.25m2
  • 1 Pièce de vie
    54.00m2
  • 1 Chambre
    11.56m2
  • 1 Chambre
    10.20m2
  • 1 Chambre
    10.20m2
  • 1 Chambre
    9.86m2
  • 1 Salle de douche
    7.82m2
  • 1 Cellier
    8.34m2
  • 1 Suite
    25.00m2
  • 1 Terrain
    1488.00m2
Honoraires
  • Honoraires à la charge du vendeur

Votre Consultant Valdor

Melvyn MANDRILLON
Melvyn MANDRILLON

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Diagnostics

Énergie - Consommation conventionnelle
189
kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions
6
kg CO2/m².an
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