Sous Compromis

Maison familiale 4 Chambres - Grand terrain

La Chapelle-de-Guinchay
367 000 €
Sous Compromis
Vente Maison La Chapelle-de-Guinchay
VALDOR Belleville vous propose en nouveauté cette maison familiale rénovée en 2017 située sur la commune de la Chapelle de Guinchay. Elle offre une surface habitable de 185 m² avec un potentiel supplémentaire d'aménagement sur un terrain de 1876 m² dans un environnement campagnard au milieu des vignes. Au 1 er étage vous trouverez une pièce de vie de 54 m² donnant sur une cuisine équipée moderne semi ouverte, une grande salle de bain (baignoire et douche) ainsi que des toilettes séparées. Au second étage, 4 grandes chambres, un dégagement servant de coin bureau ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Avec des rénovations, l'espace au RDC d'environ 85 m² permettrait d'installer un espace de vie pour une personne ou une activité libérale. Beaucoup de cachet pour cette maison rénovée avec des matériaux de qualité tout en conservant le charme de l'ancien. Un garage de 57 m² avec espace mezzanine permettra l'aménagement d'un atelier. Chauffage au gaz de ville et poêle à granulés. Commerces et écoles à 1.5 kms, gare TGV à 15 mn. Diagnostics énergie : C / Diagnostics émission : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignement complémentaire, ou pour organiser un rendez-vous : Guillaume Habouzit au 0622563016, statut agent commercial RSAC Villefranche-Tarare 521866467
Galerie Photo
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Informations générales
  • Référence
    83409901
  • Pièces
    5 pièces
  • Surface
    185 m²
  • Chauffage
    Radiateur, Poêle
    Individuel
  • Eau
    Chaudière
    Individuelle
    Tout à l'égout
  • État
    Bon état
  • Exposition
    Sud-est,Sud-ouest
  • Vue
    Dégagée
Services
  • Adoucisseur d'eau
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Ventilation simple flux
  • Puits
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Fibre optique
Détails des pièces
  • 1 Pièce de vie
    54.00m2
  • 1 Cuisine équipée
    12.03m2
  • 1 Chambre
    12.76m2
  • 1 Chambre
    13.05m2
  • 1 Chambre
    10.95m2
  • 1 Chambre
    18.60m2
  • 1 Salle de bains
    10.00m2
  • 1 Toilettes
    1.50m2
  • 1 Salle de douche / toilettes
    5.86m2
  • 1 Dégagement
    11.97m2
  • 1 Sous-sol
    85.00m2
  • 1 Garage
    57.00m2
  • 1 Grenier
    57.00m2
  • 1 Terrain
    1876.00m2
Commodités
  • Aéroport
  • Centre ville
  • Commerces
  • École primaire
  • Gare TGV
  • Hôpital/clinique
  • Supermarché
Honoraires
  • Honoraires à la charge du vendeur

Votre Consultant Valdor

Guillaume HABOUZIT
Guillaume HABOUZIT

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Diagnostics

Énergie - Consommation conventionnelle
153
kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions
26
kg CO2/m².an
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