Exclusivité

Maison familiale 5 chambres – 144 m² sur 1 100 m² de terrain

Lentilly
590 000 €
Exclusivité
Vente Pavillon Lentilly
Située dans le secteur des Terres à Lentilly, en bordure d’un champ agricole offrant un environnement très rural, cette agréable maison pavillonnaire de 144 m² habitables bénéficie d’un cadre résidentiel, calme et verdoyant. Construite dans les années 2000, elle propose 5 chambres et s’implante sur un beau terrain de plus de 1 100 m². Le jardin a récemment fait l’objet d’un réaménagement complet, avec un gazon actuellement en cours de plantation. La maison s’organise principalement de plain-pied et propose un bel espace de vie traversant Est/Ouest d’environ 50 m², composé d’un grand séjour de 38 m² et d’une cuisine ouverte de 11 m². Cet ensemble profite d’un accès direct sur les extérieurs : côté Est sur le jardin, équipé d’un spa et d’un sauna, et côté Ouest sur une terrasse en béton, laissant la possibilité d’y réaliser le revêtement de votre choix. Sur ce même niveau, on retrouve également trois chambres de 16 m², 11 m² et 10 m², ainsi qu’une salle d’eau avec douche, un toilette séparé et une buanderie. Un garage de 24 m² complète cet ensemble. Hors garage (qui pourrait potentiellement être transformé en surface habitable), ce niveau de plain-pied développe une superficie d’environ 111 m². À l’étage, on retrouve deux chambres de 16 m² et 11 m², dont une équipée d’un dressing sur mesure, ainsi qu’une grande salle de bain avec baignoire et toilette. Depuis ce niveau, la vue est particulièrement agréable, ouverte sur les Monts d’Or et les vastes champs environnants. Lentilly est une commune particulièrement appréciée pour sa véritable vie de village, son marché animé, ses nombreux commerces de proximité et ses troquets conviviaux qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et authentique. Contactez dès maintenant Flavien COTTANCIN au 06.89.63.42.88 pour organiser une visite. RSAC 839 127 545 - Responsabilité Civile Professionnelle n° RD01686968W. Les informations relatives aux risques naturels sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr
Galerie Photo
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Informations générales
  • Référence
    2015 548
  • Pièces
    7 pièces
  • Surface
    144.89 m²
  • Chauffage
    Radiateur, Climatisation, Cheminée
    Individuel
  • Eau
    Chauffe-eau
    Individuelle
    Tout à l'égout
  • État
    Bon état
  • Exposition
    Nord,Sud
  • Vue
    Jardin
Services
  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Jacuzzi
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Abri de voiture
  • Alarme incendie
  • Fibre optique
  • Local à vélo
  • Alarme
  • Sauna
Détails des pièces
  • 1 Entrée
    7.00m2
  • 1 Séjour
    38.20m2
  • 1 Cuisine
    11.12m2
  • 1 Chambre
    11.24m2
  • 1 Salle de douche
    2.78m2
  • 1 Dégagement
    6.53m2
  • 1 Chambre
    15.63m2
  • 1 Chambre
    9.69m2
  • 1 Toilettes
    1.80m2
  • 1 Buanderie
    6.78m2
  • 1 Dégagement
    1.90m2
  • 1 Chambre
    15.96m2
  • 1 Chambre
    10.83m2
  • 1 Salle de bains
    6.76m2
  • 1 Garage
    24.00m2
  • 1 Terrain
    1386.00m2
  • 1 Parking extérieur
    20.00m2
Commodités
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare
  • Supermarché
Honoraires
  • Honoraires à la charge du vendeur

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Flavien COTTANCIN
Flavien COTTANCIN

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Diagnostics

Énergie - Consommation conventionnelle
170
kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions
6
kg CO2/m².an
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