Exclusivité

Maison d'architecte - Lozanne - 200m2 - Terrain 2468m2

Lozanne
775 000 €
Exclusivité
Vente Maison Lozanne
EXCLUSIVITÉ - L'agence Valdor à le plaisir de vous proposer à la vente cette belle propriété construite en 1986 qui s'intègre sur un terrain de plus de 2468m2, plat et avec une vue dégagée sur l'horizon. Chaque élément a été minutieusement conçu pour créer une demeure familiale à la fois pratique et raffinée. Un garage spacieux, pouvant accueillir deux véhicules en largeur, assure un abri sécurisé. Un passage couvert offre un accès à la maison, préservant ainsi de toute intempérie pour accéder à la partie habitable. Notons que cette annexe peut facilement être transformé en un studio ou une dépendance habitable; les stationnements à l'extérieurs étant nombreux. En ce qui concerne l'entrée principale, un sas vitré sépare l'extérieur de l'intérieur de la maison. Le rez-de-chaussée offre un grand espace de vie avec d'un côté un salon et de l'autre l'espace cuisine salle à manger. On retrouve sur ce niveau deux chambres, dont une suite parentale avec douche, toilettes et dressing. Un espace buanderie est disponible ainsi que l'accès au sous-sol (65m2) et à la chaufferie. À l'étage on retrouve deux suites composées de leur propre salle d'eau et toilettes. Elles sont composées chacune d'un grand dressing. En extérieur, un grand terrain de plus de 2000m2 est disponible. Il est plat et peut facilement accueillir une piscine pour agrémenter et moderniser cette belle demeure. Agence du VALDOR - Pour visiter, vous pouvez prendre rendez-vous auprès de Flavien COTTANCIN au 06.89.63.42.88. RSAC 839 127 545 - Responsabilité Civile Professionnelle n° RD 01686968W Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations générales
  • Référence
    2015 217
  • Pièces
    8 pièces
  • Surface
    198.99 m²
  • Chauffage
    Central
    Individuel
  • Eau
    Chaudière
    Individuelle
    Tout à l'égout
  • État
    Bon état
  • Exposition
    Est,Nord,Ouest,Sud
  • Vue
    Dégagée
    Collines
Services
  • Borne voiture électrique
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Moustiquaires
  • Stores
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Barbecue
  • Clôture
  • Alarme incendie
  • Buanderie commune
  • Alarme
  • Piscine
Détails des pièces
  • 1 Entrée
    13.28m2
  • 1 Salon
    39.32m2
  • 1 Séjour/cuisine
    34.98m2
  • 1 Suite
    15.06m2
  • 1 Dressing
    3.04m2
  • 1 Salle de douche / toilettes
    6.28m2
  • 1 Chambre
    14.50m2
  • 1 Buanderie
    3.22m2
  • 1 Chambre
    19.00m2
  • 1 Chambre
    19.21m2
  • 1 Chambre de service
    13.66m2
  • 1 Chambre de service
    13.66m2
  • 1 Salle de douche / toilettes
    3.52m2
  • 1 Salle de douche / toilettes
    3.52m2
  • 1 Sous-sol
    65.54m2
  • 1 Garage
    29.24m2
  • 1 Jardin
    2468.00m2
Commodités
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare
  • Gare routière
  • Golf
  • Parc
  • Supermarché
Honoraires
  • Honoraires à la charge du vendeur

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Flavien COTTANCIN
Flavien COTTANCIN

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Diagnostics

Énergie - Consommation conventionnelle
249
kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions
46
kg CO2/m².an