FRAIS DE NOTAIRES REDUITS (2,5%) pour ce LOGEMENT NEUF

LOGEMENT NEUF VENDU EN FRAIS DE NOTAIRES REDUITS (2,5%) - HORS COPROPRIETE. EXCLUSIVITE Yannick SAUVIGNET Entre la maison de village et l'appartement contemporain... Environnement privilégié et résidentiel, au calme, à 100 m de l'école, des commerces, pour ce logement neuf de 185 m² en rez-de-jardin, aménagée au cœur d’une ferme ancienne divisée en 3 logements indépendants. Alliance subtile de la pierre ancestrale, du bois et du métal, pour une ambiance contemporaine. En rez-de-jardin, la cuisine est baignée de lumière de par son exposition plein Ouest, à l’instar du séjour illuminé par les fenêtres de toit disposées à 6 m de hauteur sous plafond. Ce même niveau comprend une suite parentale avec accès sur le jardin de 60 m², ainsi qu’une buanderie. Sur ce même niveau, une suite parentale de 19,5 m² avec salle d'eau et une buanderie. A l’étage, 3 chambres dont une seconde suite parentale ainsi qu’une salle de bains familiale. Au dernier niveau, une mezzanine de 45 m² au sol sera idéale pour accueillir une salle de jeux ou un espace détente. Cour commune à l’Est fermée par une porte cochère. 2 places de stationnements privatives sécurisées dans la seconde cour fermée par un portail automatique. Quelques travaux de finitions à prévoir. Climatisation réversible dans toutes les pièces. Assurance Dommage Ouvrage. Cet habitat N’EST PAS soumis au régime de copropriété / PAS DE CHARGES de copropriété ; 100 m du centre village, 4 km de la gare de Anse, 25 km du centre de LYON... Pour tout renseignement complémentaire, vous pouvez contacter Yannick SAUVIGNET au 06 69 42 69 69 - Statut Salarié -- Dirigeant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr