Frais de notaire réduits pour ce logement neuf

FRAIS DE NOTAIRES REDUITS (2,5%) POUR CE LOGEMENT NEUF DE 185 m² - HORS COPROPRIETE. EXCLUSIVITE Yannick SAUVIGNET / Gwenaele DAHOUI Environnement privilégié et résidentiel, au calme, à 100 m de l'école, des commerces, pour cette maison de village neuve de 185 m² en rez de jardin, aménagée au cœur d’une ferme ancienne divisée en 3 logements indépendants. Alliance subtile de la pierre ancestrale, du bois et du métal, pour une ambiance contemporaine. En rez-de-jardin, la cuisine est baignée de lumière de part son exposition plein Ouest, à l’instar du séjour illuminé par les fenêtres de toit disposées à 6 m de hauteur sous plafond. Ce même niveau comprend une suite parentale avec accès sur le jardin de 60 m², ainsi qu’une buanderie et de nombreux rangements. Sur ce même niveau, une suite parentale de 19,5 m² avec salle d'eau et une buanderie. A l’étage, 3 chambres dont une seconde suite parentale ainsi qu’une salle de bains familiale. Au dernier niveau, une mezzanine de 45 m² au sol sera idéale pour accueillir une salle de jeux ou un espace détente. Cour commune à l’Est fermée par une porte cochère. 2 places de stationnements privatives sécurisées dans la seconde cour fermée par un portail automatique. Climatisation réversible dans toutes les pièces. Assurance Dommage Ouvrage. Cet habitat N’EST PAS soumis au régime de copropriété / PAS DE CHARGES de copropriété ; 100 m du centre village, 4 km de la gare de Anse, 25 km du centre de LYON... Pour tout renseignement complémentaire, vous pouvez contacter Yannick SAUVIGNET ou Gwenaele Dahoui au 07 87 63 82 29 - Salariés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr